Marcq-en-Barœul — Score global du quartier
Le quartier Bourg Saint-Vincent obtient 65/100, un niveau satisfaisant, et se place 5e sur les 7 quartiers de Marcq-en-Barœul. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : le marché immobilier (4,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (66/100) et en retrait pour un investisseur (60/100).
Le prix médian s'établit à 3 813 €/m², soit 16 % au-dessus de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 373 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 26 % (4 217 € en 2020, 3 116 € en 2025).
On y recense 63 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services, alimentation et restauration. La desserte repose sur 25 arrêts de transport en commun (bus).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et autres établissements). L'offre de santé réunit 3 équipements : cabinets médicaux, pharmacies et EHPAD. Sur 1 246 diagnostics énergétiques, la classe C domine (46 % du parc), pour une consommation moyenne de 151 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Marcq-en-Barœul, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (21 984 sur 22 710).
À l'échelle de la commune de Marcq-en-Barœul, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Marcq-en-Barœul.
Le prix médian des appartements y est 32 % sous celui de Marcq-en-Barœul (2 368 €/m² contre 3 492 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
60/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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25
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
25 arrets
63
Équipements
4/4
Categories
Services
32 equipements
Alimentaire
20 equipements
Restauration
7 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
3 813 €
Prix médian /m²
303 000 €
Prix médian
373
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
4 217 €/m²
53 ventes
2021
3 840 €/m²
101 ventes
-8.9%
2022
3 869 €/m²
82 ventes
+0.8%
2023
3 938 €/m²
58 ventes
+1.8%
2024
3 750 €/m²
57 ventes
-4.8%
2025
3 116 €/m²
22 ventes
-16.9%
À l'échelle de la commune de Marcq-en-Barœul
Taux global de delinquance (2024)
2.9‰
Cambriolages de logement
168 faits — 8.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
329 faits — 8.2‰
Destructions et dégradations volontaires
251 faits — 6.3‰
Vols sans violence contre des personnes
221 faits — 5.5‰
Vols dans les véhicules
129 faits — 3.2‰
Vols de véhicule
124 faits — 3.1‰
Violences physiques intrafamiliales
106 faits — 2.7‰
Violences physiques hors cadre familial
66 faits — 1.7‰
Violences sexuelles
52 faits — 1.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
38 faits — 1‰
Usage de stupéfiants
33 faits — 0.8‰
Vols violents sans arme
15 faits — 0.4‰
Trafic de stupéfiants
5 faits — 0.1‰
5
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole élémentaire Jules Ferry
public — elementaire
Ecole maternelle Marie Curie
public — elementaire
Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes
prive — elementaire
Collège du Lazaro
public — college
Service d'accueil de jour ADEJI de MARCQ EN BAROEUL
prive — autre
À l'échelle de la commune de Marcq-en-Barœul
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
1246
Diagnostics
55.1/100
Score moyen classe
151
kWh/m²/an moyen
25 055 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
25.2%
Retraites
À l'échelle de la commune de Marcq-en-Barœul
96.8%
Couverture fibre
21 984
Locaux fibres
22 710
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
3
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Bourg Saint-Vincent obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 813 €, calculé sur 373 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Bourg Saint-Vincent dispose de 25 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre).
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