Marquette-lez-Lille — Score global du quartier
Le quartier L'abbaye, à Marquette-lez-Lille, obtient un score global de 67/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le marché immobilier (4,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (70/100) et en retrait pour un investisseur (63/100).
Le prix médian s'établit à 3 645 €/m², soit 11 % au-dessus de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 318 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 3 % (3 336 € en 2020, 3 443 € en 2025).
On y recense 148 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 62 arrêts de transport en commun (bus).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 9 équipements : pharmacies, EHPAD, cliniques, hôpitaux et cabinets médicaux. Sur 2 113 diagnostics énergétiques, la classe C domine (46 % du parc), pour une consommation moyenne de 159 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (6 740 sur 6 864).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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62
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
62 arrets
148
Équipements
4/4
Categories
Services
75 equipements
Alimentaire
53 equipements
Loisirs & Culture
13 equipements
Restauration
7 equipements
3 645 €
Prix médian /m²
241 000 €
Prix médian
1318
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
3 336 €/m²
181 ventes
2021
3 803 €/m²
395 ventes
+14%
2022
3 743 €/m²
336 ventes
-1.6%
2023
3 775 €/m²
214 ventes
+0.9%
2024
3 328 €/m²
137 ventes
-11.8%
2025
3 443 €/m²
55 ventes
+3.5%
Taux global de delinquance (2024)
4.6‰
Cambriolages de logement
38 faits — 8.1‰
Destructions et dégradations volontaires
85 faits — 7.3‰
Vols de véhicule
85 faits — 7.3‰
Vols dans les véhicules
73 faits — 6.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
69 faits — 5.9‰
Vols sans violence contre des personnes
52 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
44 faits — 3.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
31 faits — 2.6‰
Violences sexuelles
21 faits — 1.8‰
Violences physiques hors cadre familial
14 faits — 1.2‰
5
Etablissements
2/4
Types presents
Groupe scolaire Jeanne de Flandre
public — elementaire
Groupe scolaire Cousteau - Van Hecke
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Joseph
prive — elementaire
Groupe scolaire Alouettes - Paul Bert
public — elementaire
Collège professeur Albert Debeyre
public — college
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
2113
Diagnostics
54.2/100
Score moyen classe
159
kWh/m²/an moyen
0
Population
23 408 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
21.8%
Retraites
98.2%
Couverture fibre
6 740
Locaux fibres
6 864
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
9
Etablissements
5/6
Types presents
Pharmacies
4 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier L'abbaye obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 3 645 €, calculé sur 1318 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier L'abbaye dispose de 62 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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