La Madeleine — Score global du quartier
Avec 70/100, Centre se classe 2e des 4 quartiers de La Madeleine — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : le profil démographique (4,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (71/100) et en retrait pour un investisseur (65/100).
Le prix médian s'établit à 3 486 €/m², soit 6 % au-dessus de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 577 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 3 % (3 259 € en 2020, 3 152 € en 2025).
On y recense 127 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 17 arrêts de transport en commun (bus et train).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 6 équipements : pharmacies, hôpitaux et cabinets médicaux. Sur 1 974 diagnostics énergétiques, la classe C domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 159 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de La Madeleine, 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (14 407 sur 15 136).
À l'échelle de la commune de La Madeleine, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de La Madeleine.
Centre est 2e sur 4 quartiers de La Madeleine pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Berckem-Kleber-Saint Charles. Le prix médian des appartements y est 11 % sous celui de La Madeleine (2 806 €/m² contre 3 158 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
Chargement de la carte...
17
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
16 arrets
Train / TER
1 arret
127
Équipements
4/4
Categories
Services
65 equipements
Alimentaire
40 equipements
Loisirs & Culture
13 equipements
Restauration
9 equipements
3 486 €
Prix médian /m²
253 000 €
Prix médian
577
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
3 259 €/m²
75 ventes
2021
3 700 €/m²
159 ventes
+13.5%
2022
3 702 €/m²
128 ventes
+0.1%
2023
3 410 €/m²
96 ventes
-7.9%
2024
3 413 €/m²
83 ventes
+0.1%
2025
3 152 €/m²
36 ventes
-7.6%
À l'échelle de la commune de La Madeleine
Taux global de delinquance (2024)
3.4‰
Destructions et dégradations volontaires
182 faits — 8.2‰
Vols sans violence contre des personnes
169 faits — 7.6‰
Cambriolages de logement
85 faits — 6.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
116 faits — 5.2‰
Vols dans les véhicules
110 faits — 5‰
Vols de véhicule
102 faits — 4.6‰
Violences physiques intrafamiliales
71 faits — 3.2‰
Violences physiques hors cadre familial
40 faits — 1.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
39 faits — 1.8‰
Violences sexuelles
23 faits — 1‰
Usage de stupéfiants
21 faits — 0.9‰
Vols violents sans arme
11 faits — 0.5‰
8
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole élémentaire Louise de Bettignies
public — elementaire
Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet
public — elementaire
Ecole élémentaire Edmond Rostand
public — elementaire
Collège Saint-Jean
prive — college
Ecole élémentaire Kleber
public — elementaire
Ecole maternelle Eugène d'Hallendre
public — elementaire
Ecole maternelle Pascal
public — elementaire
Ecole élémentaire Derain - Bettignies
public — elementaire
À l'échelle de la commune de La Madeleine
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
1974
Diagnostics
52.5/100
Score moyen classe
159
kWh/m²/an moyen
23 540 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
22.8%
Retraites
À l'échelle de la commune de La Madeleine
95.2%
Couverture fibre
14 407
Locaux fibres
15 136
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
6
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Centre obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 486 €, calculé sur 577 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Centre dispose de 17 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Comparez Centre aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.