La Madeleine — Score global du quartier
Le quartier Grand Boulevard obtient 66/100, un niveau satisfaisant, et se place 4e sur les 4 quartiers de La Madeleine. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : le marché immobilier (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (68/100) et en retrait pour un investisseur (59/100).
Le prix médian s'établit à 4 000 €/m², soit 21 % au-dessus de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 165 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 15 % (3 422 € en 2020, 3 920 € en 2025).
On y recense 131 commerces et services de proximité, répartis entre services, restauration, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 16 arrêts de transport en commun (bus).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 86 %. L'offre de santé réunit 4 équipements : pharmacies, hôpitaux et EHPAD. Sur 1 825 diagnostics énergétiques, la classe D domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 168 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (14 407 sur 15 136).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
59/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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16
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
16 arrets
131
Équipements
4/4
Categories
Services
85 equipements
Restauration
26 equipements
Alimentaire
15 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
4 000 €
Prix médian /m²
318 000 €
Prix médian
1165
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
3 422 €/m²
118 ventes
2021
4 043 €/m²
290 ventes
+18.1%
2022
4 342 €/m²
306 ventes
+7.4%
2023
4 241 €/m²
215 ventes
-2.3%
2024
3 786 €/m²
159 ventes
-10.7%
2025
3 920 €/m²
77 ventes
+3.5%
Taux global de delinquance (2024)
3.4‰
Destructions et dégradations volontaires
182 faits — 8.2‰
Vols sans violence contre des personnes
169 faits — 7.6‰
Cambriolages de logement
85 faits — 6.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
116 faits — 5.2‰
Vols dans les véhicules
110 faits — 5‰
Vols de véhicule
102 faits — 4.6‰
Violences physiques intrafamiliales
71 faits — 3.2‰
Violences physiques hors cadre familial
40 faits — 1.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
39 faits — 1.8‰
Violences sexuelles
23 faits — 1‰
Usage de stupéfiants
21 faits — 0.9‰
Vols violents sans arme
11 faits — 0.5‰
6
Etablissements
3/4
Types presents
86%
Taux bac moyen
Lycée Valentine Labbé
public — lycee
Ecole primaire privée Sainte Geneviève
prive — elementaire
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc
prive — elementaire
Ecole maternelle Anne Frank
public — elementaire
Ecole élémentaire Louise de Bettignies
public — elementaire
Collège Saint-Jean
prive — college
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
1825
Diagnostics
49.9/100
Score moyen classe
168
kWh/m²/an moyen
0
Population
31 865 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
18.9%
Retraites
95.2%
Couverture fibre
14 407
Locaux fibres
15 136
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
4
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Grand Boulevard obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 4 000 €, calculé sur 1165 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Grand Boulevard dispose de 16 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 86 %.
Comparez Grand Boulevard aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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