La Madeleine — Score global du quartier
Avec 70/100, Berckem-Kleber-Saint Charles se classe 1er des 4 quartiers de La Madeleine — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : le marché immobilier (3,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (73/100) et en retrait pour un investisseur (62/100).
Le prix médian s'établit à 3 950 €/m², soit 20 % au-dessus de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 734 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 3 % (3 190 € en 2020, 3 108 € en 2025).
On y recense 133 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 24 arrêts de transport en commun (bus et train).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 7 équipements : cliniques, hôpitaux, pharmacies, cabinets médicaux et EHPAD. Sur 2 139 diagnostics énergétiques, la classe C domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 166 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de La Madeleine, 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (14 407 sur 15 136).
À l'échelle de la commune de La Madeleine, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de La Madeleine.
Berckem-Kleber-Saint Charles est le quartier le mieux desservi des 4 quartiers de La Madeleine, devant Centre. Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de La Madeleine (3 174 €/m² contre 3 158 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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24
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
23 arrets
Train / TER
1 arret
133
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
62 equipements
Services
55 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
Restauration
7 equipements
3 950 €
Prix médian /m²
300 750 €
Prix médian
734
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
3 190 €/m²
58 ventes
2021
27 075 €/m²
296 ventes
+748.7%
2022
4 090 €/m²
169 ventes
-84.9%
2023
3 444 €/m²
110 ventes
-15.8%
2024
3 500 €/m²
65 ventes
+1.6%
2025
3 108 €/m²
36 ventes
-11.2%
À l'échelle de la commune de La Madeleine
Taux global de delinquance (2024)
3.4‰
Destructions et dégradations volontaires
182 faits — 8.2‰
Vols sans violence contre des personnes
169 faits — 7.6‰
Cambriolages de logement
85 faits — 6.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
116 faits — 5.2‰
Vols dans les véhicules
110 faits — 5‰
Vols de véhicule
102 faits — 4.6‰
Violences physiques intrafamiliales
71 faits — 3.2‰
Violences physiques hors cadre familial
40 faits — 1.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
39 faits — 1.8‰
Violences sexuelles
23 faits — 1‰
Usage de stupéfiants
21 faits — 0.9‰
Vols violents sans arme
11 faits — 0.5‰
7
Etablissements
3/4
Types presents
Institut Thérapeutique Educatif Pédagogique (ITEP) Association Départementale Nord Sauvegarde Enfance Adolescence (ADNSEA)
prive — autre
Collège Yvonne Abbas
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas
public — college
Ecole élémentaire Edmond Rostand
public — elementaire
Ecole maternelle Courbet
public — elementaire
Ecole élémentaire Kleber
public — elementaire
Ecole maternelle Eugène d'Hallendre
public — elementaire
À l'échelle de la commune de La Madeleine
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
2139
Diagnostics
52/100
Score moyen classe
166
kWh/m²/an moyen
21 047 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
17.7%
Retraites
À l'échelle de la commune de La Madeleine
95.2%
Couverture fibre
14 407
Locaux fibres
15 136
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
7
Etablissements
5/6
Types presents
Cliniques
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Berckem-Kleber-Saint Charles obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 950 €, calculé sur 734 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Berckem-Kleber-Saint Charles dispose de 24 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (autre, college, elementaire).
Comparez Berckem-Kleber-Saint Charles aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.