Lorient — Score global du quartier
Le quartier Etienne Dolet obtient 75/100, un niveau satisfaisant, et se place 1er sur les 7 quartiers de Lorient. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,4/10). Son point faible : le profil démographique (4,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (77/100) et en retrait pour un investisseur (72/100).
Le prix médian s'établit à 2 769 €/m², soit 12 % en dessous de la moyenne du Morbihan (3 164 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 2 163 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 31 % (2 029 € en 2020, 2 661 € en 2025).
On y recense 214 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 29 arrêts de transport en commun (bus, tramway et train).
9 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 8 équipements : hôpitaux, laboratoires, pharmacies, cabinets médicaux et EHPAD. Sur 3 176 diagnostics énergétiques, la classe D domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 158 kWh/m²/an. 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (42 820 sur 45 545).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
76/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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29
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
27 arrets
Tramway
1 arret
Train / TER
1 arret
214
Équipements
4/4
Categories
Services
96 equipements
Alimentaire
94 equipements
Restauration
17 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
2 769 €
Prix médian /m²
190 000 €
Prix médian
2163
Transactions
3 164 €
Moy. departement /m²
2020
2 029 €/m²
207 ventes
2021
2 184 €/m²
440 ventes
+7.6%
2022
20 663 €/m²
822 ventes
+846.1%
2023
2 584 €/m²
318 ventes
-87.5%
2024
2 589 €/m²
258 ventes
+0.2%
2025
2 661 €/m²
118 ventes
+2.8%
Taux global de delinquance (2024)
4.7‰
Vols sans violence contre des personnes
781 faits — 13.4‰
Destructions et dégradations volontaires
758 faits — 13‰
Usage de stupéfiants
464 faits — 8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
435 faits — 7.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
357 faits — 6.1‰
Violences physiques hors cadre familial
336 faits — 5.8‰
Violences physiques intrafamiliales
265 faits — 4.6‰
Cambriolages de logement
132 faits — 3.6‰
Vols dans les véhicules
184 faits — 3.2‰
Violences sexuelles
152 faits — 2.6‰
Vols de véhicule
108 faits — 1.9‰
Trafic de stupéfiants
72 faits — 1.2‰
Vols violents sans arme
71 faits — 1.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
60 faits — 1‰
9
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire publique le Manio
public — elementaire
Ecole primaire privée Diwan
prive — elementaire
Ecole élémentaire publique Kérentrech
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Christophe
prive — elementaire
Ecole maternelle publique Kérentrech
public — elementaire
Ecole primaire privée Sainte Thérèse
prive — elementaire
Ecole maternelle publique Marcel Pagnol
public — elementaire
Collège de Tréfaven
public — college
Ecole élémentaire publique Bois du Château
public — elementaire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
3176
Diagnostics
52.2/100
Score moyen classe
158
kWh/m²/an moyen
0
Population
21 315 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
31.3%
Retraites
94%
Couverture fibre
42 820
Locaux fibres
45 545
Total locaux
8
Etablissements
5/6
Types presents
Laboratoires
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Etienne Dolet obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 2 769 €, calculé sur 2163 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 164 €/m².
Le quartier Etienne Dolet dispose de 29 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, tramway, train).
On trouve 9 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Comparez Etienne Dolet aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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