Lorient — Score global du quartier
Avec 61/100, Kervenanec Nord se classe 5e des 7 quartiers de Lorient — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,4/10). Son point faible : le marché immobilier (1,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (66/100) et en retrait pour un investisseur (52/100).
Le prix médian s'établit à 4 496 006 €/m². Ce chiffre s'appuie sur 1 567 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 22 % (2 063 € en 2020, 2 523 € en 2025).
On y recense 103 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 27 arrêts de transport en commun (bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 10 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, laboratoires, hôpitaux, cliniques et EHPAD. Sur 2 919 diagnostics énergétiques, la classe C domine (57 % du parc), pour une consommation moyenne de 145 kWh/m²/an. 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (42 820 sur 45 545).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
57/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
52/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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27
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
27 arrets
103
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
70 equipements
Services
18 equipements
Loisirs & Culture
10 equipements
Restauration
5 equipements
4 496 006 €
Prix médian /m²
337 200 416 €
Prix médian
1567
Transactions
3 164 €
Moy. departement /m²
2020
2 063 €/m²
63 ventes
2021
2 324 €/m²
136 ventes
+12.7%
2022
5 109 097 €/m²
1144 ventes
+219740.7%
2023
2 711 €/m²
87 ventes
-99.9%
2024
3 284 €/m²
92 ventes
+21.1%
2025
2 523 €/m²
45 ventes
-23.2%
Taux global de delinquance (2024)
4.7‰
Vols sans violence contre des personnes
781 faits — 13.4‰
Destructions et dégradations volontaires
758 faits — 13‰
Usage de stupéfiants
464 faits — 8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
435 faits — 7.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
357 faits — 6.1‰
Violences physiques hors cadre familial
336 faits — 5.8‰
Violences physiques intrafamiliales
265 faits — 4.6‰
Cambriolages de logement
132 faits — 3.6‰
Vols dans les véhicules
184 faits — 3.2‰
Violences sexuelles
152 faits — 2.6‰
Vols de véhicule
108 faits — 1.9‰
Trafic de stupéfiants
72 faits — 1.2‰
Vols violents sans arme
71 faits — 1.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
60 faits — 1‰
4
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique Kermélo
public — elementaire
Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude
public — elementaire
Ecole primaire publique Bois Bissonnet
public — elementaire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
2919
Diagnostics
59.8/100
Score moyen classe
145
kWh/m²/an moyen
0
Population
19 293 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
37.4%
Retraites
94%
Couverture fibre
42 820
Locaux fibres
45 545
Total locaux
10
Etablissements
6/6
Types presents
Cabinets médicaux
4 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Laboratoires
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Kervenanec Nord obtient un score de 61/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 4 496 006 €, calculé sur 1567 transactions (données DVF).
Le quartier Kervenanec Nord dispose de 27 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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