Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire — Score global du quartier
Avec 64/100, Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune du Maine-et-Loire. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,4/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (67/100) et en retrait pour un retraité (59/100).
Le prix médian s'établit à 1 906 €/m², soit 37 % en dessous de la moyenne du Maine-et-Loire (3 003 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 18 ventes enregistrées entre 2020 et 2023.
On y recense 7 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation et services. La desserte repose sur 15 arrêts de transport en commun (train, tramway et bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 2 équipements : EHPAD et pharmacies. Sur 50 diagnostics énergétiques, la classe B domine (54 % du parc), pour une consommation moyenne de 88 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (1 721 sur 1 835).
À l'échelle de la commune de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB à l'échelle de la commune de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire. À l'échelle de la commune de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, 11 risques naturels ou technologiques sont recensés : foudre, grêle, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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15
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
8 arrets
Tramway
6 arrets
Train / TER
1 arret
7
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
6 equipements
Services
1 equipement
1 906 €
Prix médian /m²
196 000 €
Prix médian
18
Transactions
3 003 €
Moy. departement /m²
2020
1 693 €/m²
4 ventes
2021
1 729 €/m²
4 ventes
+2.1%
2022
2 413 €/m²
7 ventes
+39.6%
2023
2 700 €/m²
3 ventes
+11.9%
À l'échelle de la commune de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Taux global de delinquance (2024)
2.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
18 faits — 5.9‰
Violences physiques intrafamiliales
16 faits — 5.2‰
Destructions et dégradations volontaires
10 faits — 3.3‰
Vols sans violence contre des personnes
10 faits — 3.3‰
Violences sexuelles
5 faits — 1.6‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : vols avec armes.
3
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire publique Les P'tits Ligériens
public — elementaire
Ecole primaire privée Jean-Michel Langevin
prive — elementaire
Collège Maryse Bastié
public — college
À l'échelle de la commune de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
11
Types de risques
3/3
Classe radon
Foudre
Grêle
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
50
Diagnostics
70.6/100
Score moyen classe
88
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
93.8%
Couverture fibre
1 721
Locaux fibres
1 835
Total locaux
2
Etablissements
2/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Ingrandes obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 1 906 €, calculé sur 18 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 003 €/m².
Ingrandes dispose de 15 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, tramway, train).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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