Val d'Erdre-Auxence — Score global du quartier
Val d'Erdre-Auxence, commune du Maine-et-Loire, obtient un score global de 75/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (78/100) et en retrait pour un retraité (71/100).
Le prix médian s'établit à 1 702 €/m², soit 43 % en dessous de la moyenne du Maine-et-Loire (3 003 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 8 ventes enregistrées entre 2021 et 2024.
Sur 12 diagnostics énergétiques, la classe C domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 120 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Val d'Erdre-Auxence, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 515 sur 2 535).
À l'échelle de la commune de Val d'Erdre-Auxence, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de violences sexuelles. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB à l'échelle de la commune de Val d'Erdre-Auxence. À l'échelle de la commune de Val d'Erdre-Auxence, 12 risques naturels ou technologiques sont recensés : feu de forêt, foudre, grêle, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
75/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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1 702 €
Prix médian /m²
185 000 €
Prix médian
8
Transactions
3 003 €
Moy. departement /m²
2021
1 366 €/m²
2 ventes
2022
1 838 €/m²
3 ventes
+34.6%
2024
1 558 €/m²
3 ventes
-15.2%
À l'échelle de la commune de Val d'Erdre-Auxence
Taux global de delinquance (2024)
2.4‰
Violences sexuelles
31 faits — 6.2‰
Destructions et dégradations volontaires
30 faits — 6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
20 faits — 4‰
Violences physiques intrafamiliales
16 faits — 3.2‰
Cambriolages de logement
6 faits — 2.8‰
Vols sans violence contre des personnes
8 faits — 1.6‰
Violences physiques hors cadre familial
6 faits — 1.2‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : trafic de stupéfiants, vols avec armes, vols violents sans arme.
À l'échelle de la commune de Val d'Erdre-Auxence
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Val d'Erdre-Auxence
12
Types de risques
3/3
Classe radon
Feu de forêt
Foudre
Grêle
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
12
Diagnostics
51.7/100
Score moyen classe
120
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Val d'Erdre-Auxence
99.2%
Couverture fibre
2 515
Locaux fibres
2 535
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
Le Louroux-Beconnais obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 1 702 €, calculé sur 8 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 003 €/m².
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