Le Rheu — Score global du quartier
Le quartier Est et Sud, à Le Rheu, obtient un score global de 69/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,4/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (71/100) et en retrait pour un retraité (66/100).
Le prix médian s'établit à 2 832 €/m², soit 14 % en dessous de la moyenne d'Ille-et-Vilaine (3 308 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 689 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 17 % (2 604 € en 2020, 3 052 € en 2025).
On y recense 148 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 30 arrêts de transport en commun (bus).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 99 %. L'offre de santé réunit 4 équipements : hôpitaux, pharmacies et cabinets médicaux. Sur 1 684 diagnostics énergétiques, la classe C domine (64 % du parc), pour une consommation moyenne de 120 kWh/m²/an. 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 619 sur 5 953).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 9 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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30
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
30 arrets
148
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
74 equipements
Services
53 equipements
Loisirs & Culture
16 equipements
Restauration
5 equipements
2 832 €
Prix médian /m²
230 000 €
Prix médian
689
Transactions
3 308 €
Moy. departement /m²
2020
2 604 €/m²
100 ventes
2021
2 648 €/m²
153 ventes
+1.7%
2022
2 874 €/m²
155 ventes
+8.5%
2023
2 917 €/m²
111 ventes
+1.5%
2024
3 069 €/m²
105 ventes
+5.2%
2025
3 052 €/m²
65 ventes
-0.6%
Taux global de delinquance (2024)
3.2‰
Destructions et dégradations volontaires
83 faits — 8.4‰
Vols dans les véhicules
55 faits — 5.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
40 faits — 4.1‰
Vols sans violence contre des personnes
34 faits — 3.5‰
Violences physiques intrafamiliales
30 faits — 3.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
30 faits — 3.1‰
Cambriolages de logement
13 faits — 2.9‰
Usage de stupéfiants
23 faits — 2.3‰
Violences physiques hors cadre familial
22 faits — 2.2‰
Vols de véhicule
20 faits — 2‰
Violences sexuelles
11 faits — 1.1‰
8
Etablissements
3/4
Types presents
99%
Taux bac moyen
Ecole maternelle publique la Gabillais
public — elementaire
Lycée agricole Théodore Monod
public — lycee
Lycée général Théodore Monod
public — lycee
Collège Georges Brassens
public — college
Ecole élémentaire publique la Gabillais
public — elementaire
Ecole primaire privée Ste Marie
prive — elementaire
Ecole maternelle publique le Clos Joury
public — elementaire
Ecole élémentaire publique le Clos Joury
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
9
Types de risques
2/3
Classe radon
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
1684
Diagnostics
61.7/100
Score moyen classe
120
kWh/m²/an moyen
0
Population
24 173 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
22.4%
Retraites
94.4%
Couverture fibre
5 619
Locaux fibres
5 953
Total locaux
4
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Est et Sud obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 832 €, calculé sur 689 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 308 €/m².
Le quartier Est et Sud dispose de 30 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 99 %.
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