Pacé — Score global du quartier
Le quartier Est, à Pacé, obtient un score global de 72/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (4,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (73/100) et en retrait pour un investisseur (69/100).
Le prix médian s'établit à 3 294 €/m², au niveau de la moyenne d'Ille-et-Vilaine (3 308 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 812 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 12 % (3 085 € en 2020, 3 464 € en 2025).
On y recense 176 commerces et services de proximité, répartis entre services, restauration, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 53 arrêts de transport en commun (bus et métro).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 8 équipements : hôpitaux, cabinets médicaux, pharmacies et EHPAD. Sur 1 588 diagnostics énergétiques, la classe C domine (64 % du parc), pour une consommation moyenne de 111 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Pacé, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (6 591 sur 6 784).
À l'échelle de la commune de Pacé, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Pacé. À l'échelle de la commune de Pacé, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : inondation, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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53
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
49 arrets
Métro
4 arrets
176
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
79 equipements
Services
72 equipements
Restauration
18 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
3 294 €
Prix médian /m²
316 438 €
Prix médian
812
Transactions
3 308 €
Moy. departement /m²
2020
3 085 €/m²
96 ventes
2021
3 035 €/m²
166 ventes
-1.6%
2022
3 394 €/m²
181 ventes
+11.8%
2023
3 329 €/m²
143 ventes
-1.9%
2024
3 571 €/m²
155 ventes
+7.3%
2025
3 464 €/m²
71 ventes
-3%
À l'échelle de la commune de Pacé
Taux global de delinquance (2024)
2.6‰
Cambriolages de logement
39 faits — 7.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
75 faits — 6.3‰
Destructions et dégradations volontaires
61 faits — 5.2‰
Vols sans violence contre des personnes
55 faits — 4.7‰
Vols dans les véhicules
34 faits — 2.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
27 faits — 2.3‰
Violences physiques hors cadre familial
20 faits — 1.7‰
Violences physiques intrafamiliales
20 faits — 1.7‰
Vols de véhicule
12 faits — 1‰
Violences sexuelles
11 faits — 0.9‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : vols avec armes.
6
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle publique Guy Gérard
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Guy Gérard
public — elementaire
Ecole primaire publique le Haut Chemin
public — elementaire
Collège Françoise Dolto
public — college
Collège Saint-Gabriel
prive — college
Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Pacé
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Pacé
7
Types de risques
1/3
Classe radon
Inondation
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
1588
Diagnostics
62.5/100
Score moyen classe
111
kWh/m²/an moyen
28 618 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
24.9%
Retraites
À l'échelle de la commune de Pacé
97.2%
Couverture fibre
6 591
Locaux fibres
6 784
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
8
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Est obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 3 294 €, calculé sur 812 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 308 €/m².
Le quartier Est dispose de 53 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, métro).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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