Saint-Germain-des-Prés — Score global du quartier
Avec 59/100, Saint-Germain-des-Prés affiche un cadre de vie moyen pour une commune du Maine-et-Loire. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (64/100) et en retrait pour un retraité (54/100).
Le prix médian s'établit à 2 164 €/m², soit 28 % en dessous de la moyenne du Maine-et-Loire (3 003 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 42 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 13 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 5 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : EHPAD. Sur 75 diagnostics énergétiques, la classe C domine (32 % du parc), pour une consommation moyenne de 142 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (761 sur 761).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de cambriolages de logement.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
58/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
55/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
54/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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5
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
5 arrets
13
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
5 equipements
Services
4 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
Restauration
2 equipements
2 164 €
Prix médian /m²
219 400 €
Prix médian
42
Transactions
3 003 €
Moy. departement /m²
2020
2 114 €/m²
5 ventes
2021
1 417 €/m²
8 ventes
-33%
2022
2 138 €/m²
4 ventes
+50.9%
2023
2 298 €/m²
11 ventes
+7.5%
2024
1 998 €/m²
12 ventes
-13.1%
2025
2 278 €/m²
2 ventes
+14%
Taux global de delinquance (2024)
4‰
Cambriolages de logement
10 faits — 15.7‰
Destructions et dégradations volontaires
7 faits — 5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
6 faits — 4.3‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique Boris Vian
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Joseph
prive — elementaire
75
Diagnostics
50.7/100
Score moyen classe
142
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
761
Locaux fibres
761
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Saint-Germain-des-Prés obtient un score de 59/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 164 €, calculé sur 42 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 003 €/m².
Saint-Germain-des-Prés dispose de 5 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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