Colombelles — Score global du quartier
Le quartier Lazzaro, à Colombelles, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et les commerces (9,0/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (73/100) et en retrait pour un investisseur (69/100).
Le prix médian s'établit à 2 655 €/m², soit 24 % en dessous de la moyenne du Calvados (3 506 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 481 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 36 % (2 329 € en 2020, 3 173 € en 2025).
On y recense 124 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 83 arrêts de transport en commun (métro et bus).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées et autres établissements). L'offre de santé réunit 9 équipements : cabinets médicaux, hôpitaux, pharmacies et EHPAD. Sur 2 608 diagnostics énergétiques, la classe C domine (49 % du parc), pour une consommation moyenne de 150 kWh/m²/an. 88 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 425 sur 5 037).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 16 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, effet_de_surpression, effet_thermique, engins_de_guerre, glissement_de_terrain, industriel, inondation, mouvement_terrain, par_remont_es_de_nappes_naturelles, par_submersion_marine, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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83
Arrets
2/4
Modes de transport
Métro
57 arrets
Bus
26 arrets
124
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
67 equipements
Services
39 equipements
Loisirs & Culture
14 equipements
Restauration
4 equipements
2 655 €
Prix médian /m²
203 500 €
Prix médian
481
Transactions
3 506 €
Moy. departement /m²
2020
2 329 €/m²
42 ventes
2021
2 569 €/m²
100 ventes
+10.3%
2022
2 703 €/m²
115 ventes
+5.2%
2023
2 750 €/m²
94 ventes
+1.7%
2024
2 441 €/m²
80 ventes
-11.2%
2025
3 173 €/m²
50 ventes
+30%
Taux global de delinquance (2024)
3.6‰
Destructions et dégradations volontaires
62 faits — 8.8‰
Vols sans violence contre des personnes
40 faits — 5.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
31 faits — 4.4‰
Violences physiques hors cadre familial
29 faits — 4.1‰
Cambriolages de logement
13 faits — 3.9‰
Usage de stupéfiants
27 faits — 3.8‰
Vols dans les véhicules
27 faits — 3.8‰
Violences physiques intrafamiliales
24 faits — 3.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
17 faits — 2.4‰
Vols de véhicule
14 faits — 2‰
Violences sexuelles
12 faits — 1.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
8 faits — 1.1‰
6
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole maternelle Les Tilleuls
public — elementaire
Ecole élémentaire Les Tilleuls
public — elementaire
Ecole de production privée métal académy Colombelles
prive — lycee
Ecole élémentaire Henri Sellier
public — elementaire
DAMS DU BESSIN BAYEUX
public — autre
Ecole maternelle Groupe Henri Sellier
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
16
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
effet de surpression
effet thermique
engins de guerre
glissement de terrain
industriel
inondation
mouvement terrain
par remont es de nappes naturelles
par submersion marine
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
temp te et grains vent
transport danger
2608
Diagnostics
56.9/100
Score moyen classe
150
kWh/m²/an moyen
0
Population
18 693 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
30.6%
Retraites
87.8%
Couverture fibre
4 425
Locaux fibres
5 037
Total locaux
9
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
3 etablissements
Hôpitaux
3 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Lazzaro obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 655 €, calculé sur 481 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 506 €/m².
Le quartier Lazzaro dispose de 83 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (métro, bus).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, autre).
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