Lazzaro

Le quartier Lazzaro, à Colombelles, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et les commerces (9,0/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (73/100) et en retrait pour un investisseur (69/100).

Le prix médian s'établit à 2 655 €/m², soit 24 % en dessous de la moyenne du Calvados (3 506 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 481 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 36 % (2 329 € en 2020, 3 173 € en 2025).

On y recense 124 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 83 arrêts de transport en commun (métro et bus).

6 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées et autres établissements). L'offre de santé réunit 9 équipements : cabinets médicaux, hôpitaux, pharmacies et EHPAD. Sur 2 608 diagnostics énergétiques, la classe C domine (49 % du parc), pour une consommation moyenne de 150 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Colombelles, 88 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 425 sur 5 037).

À l'échelle de la commune de Colombelles, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Colombelles. À l'échelle de la commune de Colombelles, 16 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, effet de surpression, effet thermique, engins de guerre, glissement de terrain, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par remontées de nappes, submersion marine, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.