Centre

Le quartier Centre, à Fuveau, obtient un score global de 67/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,2/10). Son point faible : l'exposition aux risques (1,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (70/100) et en retrait pour un investisseur (66/100).

Le prix médian s'établit à 4 567 €/m², soit 5 % en dessous de la moyenne des Bouches-du-Rhône (4 813 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 729 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 10 % (4 166 € en 2020, 4 601 € en 2025).

On y recense 152 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 57 arrêts de transport en commun (métro).

7 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 5 équipements : cabinets médicaux et pharmacies. Sur 1 033 diagnostics énergétiques, la classe C domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 90 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Fuveau, 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 077 sur 5 525).

À l'échelle de la commune de Fuveau, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Fuveau. À l'échelle de la commune de Fuveau, 10 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissement minier, affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, effondrements généralisés, feu de forêt, inondation, mouvement de terrain, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon, séisme et tassements différentiels.