Garches — Score global du quartier
Le quartier Buzenval, à Garches, obtient un score global de 76/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (4,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un investisseur (72/100).
Le prix médian s'établit à 6 859 €/m², soit 11 % en dessous de la moyenne des Hauts-de-Seine (7 731 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 556 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 16 % (6 529 € en 2020, 5 462 € en 2025).
On y recense 230 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 67 arrêts de transport en commun (train).
10 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 18 équipements : cliniques, hôpitaux, cabinets médicaux, pharmacies et EHPAD. Sur 4 114 diagnostics énergétiques, la classe D domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 184 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (10 433 sur 10 604).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
75/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
Chargement de la carte...
67
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
67 arrets
230
Équipements
4/4
Categories
Services
94 equipements
Alimentaire
71 equipements
Restauration
54 equipements
Loisirs & Culture
11 equipements
6 859 €
Prix médian /m²
507 201 €
Prix médian
1556
Transactions
7 731 €
Moy. departement /m²
2020
6 529 €/m²
185 ventes
2021
6 905 €/m²
407 ventes
+5.8%
2022
7 117 €/m²
362 ventes
+3.1%
2023
7 256 €/m²
295 ventes
+2%
2024
6 719 €/m²
214 ventes
-7.4%
2025
5 462 €/m²
93 ventes
-18.7%
Taux global de delinquance (2024)
2.8‰
Cambriolages de logement
71 faits — 8.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
145 faits — 8.2‰
Destructions et dégradations volontaires
136 faits — 7.7‰
Vols sans violence contre des personnes
110 faits — 6.2‰
Violences physiques intrafamiliales
45 faits — 2.5‰
Vols de véhicule
40 faits — 2.3‰
Violences physiques hors cadre familial
23 faits — 1.3‰
Usage de stupéfiants
21 faits — 1.2‰
Violences sexuelles
19 faits — 1.1‰
Vols dans les véhicules
18 faits — 1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
17 faits — 1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
11 faits — 0.6‰
Vols violents sans arme
7 faits — 0.4‰
10
Etablissements
3/4
Types presents
Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel
public — autre
Ecole régionale du premier degré Jacques Brel
public — elementaire
Ecole primaire privée Jean Paul II
prive — elementaire
Ecole maternelle publique Saint-Exupéry
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Pasteur A
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Pasteur B
public — elementaire
Ecole maternelle publique Louis Pasteur
public — elementaire
Collège Henri Bergson
public — college
Ecole élémentaire publique Gaston Ramon
public — elementaire
Ecole maternelle publique Gaston Ramon
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
4114
Diagnostics
48.9/100
Score moyen classe
184
kWh/m²/an moyen
0
Population
35 791 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
21.1%
Retraites
98.4%
Couverture fibre
10 433
Locaux fibres
10 604
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
18
Etablissements
5/6
Types presents
Pharmacies
6 etablissements
Hôpitaux
4 etablissements
Cabinets médicaux
4 etablissements
EHPAD
3 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Buzenval obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 6 859 €, calculé sur 1556 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 7 731 €/m².
Le quartier Buzenval dispose de 67 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 10 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire, college).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.