Aubervilliers — Score global du quartier
Le quartier Emile Dubois obtient 68/100, un niveau satisfaisant, et se place 6e sur les 12 quartiers de Aubervilliers. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,4/10) et la couverture fibre (9,3/10). Son point faible : le profil démographique (3,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (71/100) et en retrait pour un investisseur (65/100).
Le prix médian s'établit à 5 025 €/m², soit 7 % en dessous de la moyenne de la Seine-Saint-Denis (5 383 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 246 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 269 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 34 arrêts de transport en commun (train).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements et collèges). L'offre de santé réunit 7 équipements : pharmacies, EHPAD, cabinets médicaux et hôpitaux. Sur 1 637 diagnostics énergétiques, la classe D domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 185 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Aubervilliers, 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (42 045 sur 45 411).
À l'échelle de la commune de Aubervilliers, la délinquance relevée en 2024 atteint 6,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Aubervilliers.
Emile Dubois fait partie des 10 quartiers les mieux desservis de Aubervilliers (sur 12), à égalité avec Robespierre et 8 autres. Le prix médian des appartements y est 43 % sous celui de Aubervilliers (2 266 €/m² contre 3 980 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
Chargement de la carte...
34
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
34 arrets
269
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
156 equipements
Services
101 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
Restauration
4 equipements
5 025 €
Prix médian /m²
337 420 €
Prix médian
246
Transactions
5 383 €
Moy. departement /m²
2020
4 679 €/m²
16 ventes
2021
4 258 €/m²
33 ventes
-9%
2022
4 777 €/m²
76 ventes
+12.2%
2023
13 884 €/m²
86 ventes
+190.6%
2024
4 391 €/m²
25 ventes
-68.4%
2025
4 743 €/m²
10 ventes
+8%
À l'échelle de la commune de Aubervilliers
Taux global de delinquance (2024)
6.1‰
Vols sans violence contre des personnes
2 079 faits — 23.2‰
Vols dans les véhicules
1 373 faits — 15.3‰
Cambriolages de logement
423 faits — 11.3‰
Destructions et dégradations volontaires
888 faits — 9.9‰
Usage de stupéfiants
691 faits — 7.7‰
Violences physiques hors cadre familial
488 faits — 5.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
438 faits — 4.9‰
Violences physiques intrafamiliales
410 faits — 4.6‰
Vols violents sans arme
383 faits — 4.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
374 faits — 4.2‰
Trafic de stupéfiants
274 faits — 3.1‰
Vols de véhicule
262 faits — 2.9‰
Violences sexuelles
169 faits — 1.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
124 faits — 1.4‰
Vols avec armes
24 faits — 0.3‰
8
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole maternelle Jean Perrin
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Langevin
public — elementaire
Ecole élémentaire Joliot-Curie
public — elementaire
Ecole maternelle Angela Davis
public — elementaire
Ecole élémentaire Fort School
prive — elementaire
IME Apajh Rolland
prive — autre
Ecole maternelle Pierre Brossolette
public — elementaire
Collège Gabriel Péri
public — college
À l'échelle de la commune de Aubervilliers
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
1637
Diagnostics
47.4/100
Score moyen classe
185
kWh/m²/an moyen
14 327 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
15.4%
Retraites
À l'échelle de la commune de Aubervilliers
92.6%
Couverture fibre
42 045
Locaux fibres
45 411
Total locaux
7
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Emile Dubois obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 5 025 €, calculé sur 246 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 383 €/m².
Le quartier Emile Dubois dispose de 34 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, college).
Comparez Emile Dubois aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.