Cholet — Score global du quartier
Le quartier Mocrat obtient 65/100, un niveau satisfaisant, et se place 9e sur les 11 quartiers de Cholet. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (70/100) et en retrait pour une famille (62/100).
Le prix médian s'établit à 2 200 €/m², soit 27 % en dessous de la moyenne du Maine-et-Loire (3 003 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 240 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 54 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, restauration et services. La desserte repose sur 38 arrêts de transport en commun (bus et tramway).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 6 équipements : cliniques, hôpitaux, pharmacies et cabinets médicaux. Sur 1 202 diagnostics énergétiques, la classe C domine (65 % du parc), pour une consommation moyenne de 133 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Cholet, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (33 792 sur 34 963).
À l'échelle de la commune de Cholet, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Cholet. À l'échelle de la commune de Cholet, 16 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, effet thermique, feu de forêt, foudre, grêle, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, rupture de barrage, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Mocrat est 2e sur 11 quartiers de Cholet pour la desserte en transports ; le mieux desservi est La Gare. Le prix médian des maisons y est 3 % sous celui de Cholet (2 068 €/m² contre 2 141 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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38
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
37 arrets
Tramway
1 arret
54
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
20 equipements
Services
20 equipements
Loisirs & Culture
10 equipements
Restauration
4 equipements
2 200 €
Prix médian /m²
212 500 €
Prix médian
240
Transactions
3 003 €
Moy. departement /m²
2020
1 743 €/m²
28 ventes
2021
2 539 €/m²
60 ventes
+45.7%
2022
2 417 €/m²
58 ventes
-4.8%
2023
2 340 €/m²
45 ventes
-3.2%
2024
2 041 €/m²
35 ventes
-12.8%
2025
1 720 €/m²
14 ventes
-15.7%
À l'échelle de la commune de Cholet
Taux global de delinquance (2024)
3.3‰
Destructions et dégradations volontaires
608 faits — 11.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
326 faits — 6‰
Vols sans violence contre des personnes
322 faits — 6‰
Cambriolages de logement
140 faits — 5‰
Vols dans les véhicules
269 faits — 5‰
Violences physiques hors cadre familial
194 faits — 3.6‰
Violences physiques intrafamiliales
193 faits — 3.6‰
Violences sexuelles
173 faits — 3.2‰
Usage de stupéfiants
103 faits — 1.9‰
Vols de véhicule
97 faits — 1.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
79 faits — 1.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
53 faits — 1‰
Vols violents sans arme
28 faits — 0.5‰
Trafic de stupéfiants
11 faits — 0.2‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique Jules Verne
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Cholet
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Cholet
16
Types de risques
3/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Effet thermique
Feu de forêt
Foudre
Grêle
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
1202
Diagnostics
60.8/100
Score moyen classe
133
kWh/m²/an moyen
18 950 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
24.3%
Retraites
À l'échelle de la commune de Cholet
96.7%
Couverture fibre
33 792
Locaux fibres
34 963
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
6
Etablissements
4/6
Types presents
Hôpitaux
3 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Mocrat obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 200 €, calculé sur 240 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 003 €/m².
Le quartier Mocrat dispose de 38 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, tramway).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
Comparez Mocrat aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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