Mortagne-sur-Sèvre — Score global du quartier
Le quartier Centre-Nord-Est, à Mortagne-sur-Sèvre, obtient un score global de 69/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : les transports (2,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (72/100) et en retrait pour un étudiant (66/100).
Le prix médian s'établit à 2 037 €/m², soit 34 % en dessous de la moyenne de la Vendée (3 092 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 282 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 13 % (1 856 € en 2020, 2 093 € en 2025).
On y recense 91 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 4 arrêts de transport en commun (bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 7 équipements : cliniques, pharmacies, EHPAD et cabinets médicaux. Sur 648 diagnostics énergétiques, la classe C domine (47 % du parc), pour une consommation moyenne de 143 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 836 sur 3 837).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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4
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
4 arrets
91
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
37 equipements
Services
35 equipements
Loisirs & Culture
12 equipements
Restauration
7 equipements
2 037 €
Prix médian /m²
185 000 €
Prix médian
282
Transactions
3 092 €
Moy. departement /m²
2020
1 856 €/m²
43 ventes
2021
1 907 €/m²
50 ventes
+2.7%
2022
2 034 €/m²
70 ventes
+6.7%
2023
2 222 €/m²
57 ventes
+9.2%
2024
2 273 €/m²
42 ventes
+2.3%
2025
2 093 €/m²
20 ventes
-7.9%
Taux global de delinquance (2024)
2.1‰
Destructions et dégradations volontaires
60 faits — 9.9‰
Violences physiques hors cadre familial
18 faits — 3‰
Usage de stupéfiants
17 faits — 2.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
15 faits — 2.5‰
Violences physiques intrafamiliales
14 faits — 2.3‰
Vols sans violence contre des personnes
12 faits — 2‰
Violences sexuelles
11 faits — 1.8‰
Vols dans les véhicules
6 faits — 1‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
4
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire privée Saint Hilaire
prive — elementaire
Collège Olivier Messiaen
public — college
Ecole primaire publique Martin Jarrie
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Léger
prive — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
648
Diagnostics
56/100
Score moyen classe
143
kWh/m²/an moyen
0
Population
22 920 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
27.1%
Retraites
100%
Couverture fibre
3 836
Locaux fibres
3 837
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
7
Etablissements
4/6
Types presents
EHPAD
3 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Centre-Nord-Est obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 037 €, calculé sur 282 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 092 €/m².
Le quartier Centre-Nord-Est dispose de 4 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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