Cholet — Score global du quartier
Le quartier Bois Grolleau obtient 66/100, un niveau satisfaisant, et se place 8e sur les 11 quartiers de Cholet. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (72/100) et en retrait pour une famille (62/100).
Le prix médian s'établit à 1 854 €/m², soit 38 % en dessous de la moyenne du Maine-et-Loire (3 003 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 384 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 14 % (1 783 € en 2020, 1 527 € en 2025).
On y recense 134 commerces et services de proximité, répartis entre services, restauration, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 53 arrêts de transport en commun (bus et tramway).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées). L'offre de santé réunit 3 équipements : EHPAD, cabinets médicaux et pharmacies. Sur 299 diagnostics énergétiques, la classe D domine (48 % du parc), pour une consommation moyenne de 169 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Cholet, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (33 792 sur 34 963).
À l'échelle de la commune de Cholet, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Cholet. À l'échelle de la commune de Cholet, 16 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, effet thermique, feu de forêt, foudre, grêle, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, rupture de barrage, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Bois Grolleau est 2e sur 11 quartiers de Cholet pour la desserte en transports ; le mieux desservi est La Gare. Le prix médian des appartements y est 11 % sous celui de Cholet (1 813 €/m² contre 2 036 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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53
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
44 arrets
Tramway
9 arrets
134
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
88 equipements
Services
35 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
Restauration
4 equipements
1 854 €
Prix médian /m²
224 500 €
Prix médian
384
Transactions
3 003 €
Moy. departement /m²
2020
1 783 €/m²
44 ventes
2021
1 676 €/m²
88 ventes
-6%
2022
2 167 €/m²
117 ventes
+29.3%
2023
1 763 €/m²
62 ventes
-18.6%
2024
1 805 €/m²
59 ventes
+2.4%
2025
1 527 €/m²
14 ventes
-15.4%
À l'échelle de la commune de Cholet
Taux global de delinquance (2024)
3.3‰
Destructions et dégradations volontaires
608 faits — 11.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
326 faits — 6‰
Vols sans violence contre des personnes
322 faits — 6‰
Cambriolages de logement
140 faits — 5‰
Vols dans les véhicules
269 faits — 5‰
Violences physiques hors cadre familial
194 faits — 3.6‰
Violences physiques intrafamiliales
193 faits — 3.6‰
Violences sexuelles
173 faits — 3.2‰
Usage de stupéfiants
103 faits — 1.9‰
Vols de véhicule
97 faits — 1.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
79 faits — 1.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
53 faits — 1‰
Vols violents sans arme
28 faits — 0.5‰
Trafic de stupéfiants
11 faits — 0.2‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence
prive — lycee
Lycée technologique et professionnel la Providence
prive — lycee
À l'échelle de la commune de Cholet
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Cholet
16
Types de risques
3/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Effet thermique
Feu de forêt
Foudre
Grêle
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
299
Diagnostics
50.2/100
Score moyen classe
169
kWh/m²/an moyen
23 125 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
31.8%
Retraites
À l'échelle de la commune de Cholet
96.7%
Couverture fibre
33 792
Locaux fibres
34 963
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
3
Etablissements
3/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Bois Grolleau obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 1 854 €, calculé sur 384 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 003 €/m².
Le quartier Bois Grolleau dispose de 53 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, tramway).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (lycee).
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