Cholet — Score global du quartier
Le quartier La Gare obtient 75/100, un niveau satisfaisant, et se place 1er sur les 11 quartiers de Cholet. Ses meilleurs résultats portent sur les écoles (9,7/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un retraité (70/100).
Le prix médian s'établit à 2 434 €/m², soit 19 % en dessous de la moyenne du Maine-et-Loire (3 003 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 874 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 14 % (2 142 € en 2020, 2 439 € en 2025).
On y recense 173 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 84 arrêts de transport en commun (bus, tramway, train et métro).
17 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, autres établissements, élémentaires et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 97 %. L'offre de santé réunit 15 équipements : cabinets médicaux, cliniques, pharmacies, hôpitaux et EHPAD. Sur 1 433 diagnostics énergétiques, la classe D domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 150 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Cholet, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (33 792 sur 34 963).
À l'échelle de la commune de Cholet, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Cholet. À l'échelle de la commune de Cholet, 16 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, effet thermique, feu de forêt, foudre, grêle, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, rupture de barrage, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
La Gare est le quartier le mieux desservi des 11 quartiers de Cholet, devant Bretonnais. Le prix médian des appartements y est 13 % au-dessus de celui de Cholet (2 293 €/m² contre 2 036 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
77/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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84
Arrets
4/4
Modes de transport
Bus
58 arrets
Tramway
23 arrets
Train / TER
2 arrets
Métro
1 arret
173
Équipements
4/4
Categories
Services
107 equipements
Alimentaire
33 equipements
Restauration
20 equipements
Loisirs & Culture
13 equipements
2 434 €
Prix médian /m²
165 000 €
Prix médian
874
Transactions
3 003 €
Moy. departement /m²
2020
2 142 €/m²
75 ventes
2021
2 284 €/m²
231 ventes
+6.6%
2022
2 605 €/m²
206 ventes
+14.1%
2023
2 701 €/m²
170 ventes
+3.7%
2024
2 400 €/m²
141 ventes
-11.1%
2025
2 439 €/m²
51 ventes
+1.6%
À l'échelle de la commune de Cholet
Taux global de delinquance (2024)
3.3‰
Destructions et dégradations volontaires
608 faits — 11.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
326 faits — 6‰
Vols sans violence contre des personnes
322 faits — 6‰
Cambriolages de logement
140 faits — 5‰
Vols dans les véhicules
269 faits — 5‰
Violences physiques hors cadre familial
194 faits — 3.6‰
Violences physiques intrafamiliales
193 faits — 3.6‰
Violences sexuelles
173 faits — 3.2‰
Usage de stupéfiants
103 faits — 1.9‰
Vols de véhicule
97 faits — 1.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
79 faits — 1.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
53 faits — 1‰
Vols violents sans arme
28 faits — 0.5‰
Trafic de stupéfiants
11 faits — 0.2‰
17
Etablissements
4/4
Types presents
97%
Taux bac moyen
Lycée Sainte-Marie - ESUPEC
prive — lycee
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cholet et Sèvres
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cholet Est
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montrevault Sud Loire Bocage
public — autre
Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond
prive — elementaire
Ecole élémentaire publique Paradis
public — elementaire
Ecole maternelle publique Le Paradis
public — elementaire
LEAP Jeanne Delanoue - Les trois provinces
prive — lycee
Lycée Jeanne Delanoue
prive — lycee
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue
prive — lycee
Groupe Silvya Terrade CHOLET
prive — lycee
Collège Saint-Joseph
prive — college
Ecole primaire privée Saint Joseph
prive — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph
prive — college
Collège République
public — college
Ecole maternelle publique Molière
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Molière
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Cholet
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Cholet
16
Types de risques
3/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Effet thermique
Feu de forêt
Foudre
Grêle
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
1433
Diagnostics
50.6/100
Score moyen classe
150
kWh/m²/an moyen
24 075 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
22.1%
Retraites
À l'échelle de la commune de Cholet
96.7%
Couverture fibre
33 792
Locaux fibres
34 963
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
15
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
8 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier La Gare obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est éducation avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 434 €, calculé sur 874 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 003 €/m².
Le quartier La Gare dispose de 84 arrêts de transport en commun couvrant 4 modes de transport (bus, tramway, train, métro).
On trouve 17 établissements scolaires à proximité (lycee, autre, elementaire, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 97 %.
Comparez La Gare aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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