Cholet — Score global du quartier
Le quartier La Gare obtient 75/100, un niveau satisfaisant, et se place 1er sur les 11 quartiers de Cholet. Ses meilleurs résultats portent sur les écoles (9,7/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un retraité (70/100).
Le prix médian s'établit à 2 434 €/m², soit 19 % en dessous de la moyenne du Maine-et-Loire (3 003 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 874 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 14 % (2 142 € en 2020, 2 439 € en 2025).
On y recense 173 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 84 arrêts de transport en commun (bus, tramway, train et métro).
17 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, autres établissements, élémentaires et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 97 %. L'offre de santé réunit 15 équipements : cabinets médicaux, cliniques, pharmacies, hôpitaux et EHPAD. Sur 1 433 diagnostics énergétiques, la classe D domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 150 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (33 792 sur 34 963).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB. 16 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, effet_thermique, feu_de_for_t, foudre, gr_le, industriel, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, rupture_barrage, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
77/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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84
Arrets
4/4
Modes de transport
Bus
58 arrets
Tramway
23 arrets
Train / TER
2 arrets
Métro
1 arret
173
Équipements
4/4
Categories
Services
107 equipements
Alimentaire
33 equipements
Restauration
20 equipements
Loisirs & Culture
13 equipements
2 434 €
Prix médian /m²
165 000 €
Prix médian
874
Transactions
3 003 €
Moy. departement /m²
2020
2 142 €/m²
75 ventes
2021
2 284 €/m²
231 ventes
+6.6%
2022
2 605 €/m²
206 ventes
+14.1%
2023
2 701 €/m²
170 ventes
+3.7%
2024
2 400 €/m²
141 ventes
-11.1%
2025
2 439 €/m²
51 ventes
+1.6%
Taux global de delinquance (2024)
3.3‰
Destructions et dégradations volontaires
608 faits — 11.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
326 faits — 6‰
Vols sans violence contre des personnes
322 faits — 6‰
Cambriolages de logement
140 faits — 5‰
Vols dans les véhicules
269 faits — 5‰
Violences physiques hors cadre familial
194 faits — 3.6‰
Violences physiques intrafamiliales
193 faits — 3.6‰
Violences sexuelles
173 faits — 3.2‰
Usage de stupéfiants
103 faits — 1.9‰
Vols de véhicule
97 faits — 1.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
79 faits — 1.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
53 faits — 1‰
Vols violents sans arme
28 faits — 0.5‰
Trafic de stupéfiants
11 faits — 0.2‰
17
Etablissements
4/4
Types presents
97%
Taux bac moyen
Lycée Sainte-Marie - ESUPEC
prive — lycee
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cholet et Sèvres
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cholet Est
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montrevault Sud Loire Bocage
public — autre
Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond
prive — elementaire
Ecole élémentaire publique Paradis
public — elementaire
Ecole maternelle publique Le Paradis
public — elementaire
LEAP Jeanne Delanoue - Les trois provinces
prive — lycee
Lycée Jeanne Delanoue
prive — lycee
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue
prive — lycee
Groupe Silvya Terrade CHOLET
prive — lycee
Collège Saint-Joseph
prive — college
Ecole primaire privée Saint Joseph
prive — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph
prive — college
Collège République
public — college
Ecole maternelle publique Molière
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Molière
public — elementaire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
16
Types de risques
3/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
effet thermique
feu de for t
foudre
gr le
industriel
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
rupture barrage
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
1433
Diagnostics
50.6/100
Score moyen classe
150
kWh/m²/an moyen
0
Population
24 075 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
22.1%
Retraites
96.7%
Couverture fibre
33 792
Locaux fibres
34 963
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
15
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
8 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier La Gare obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est éducation avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 434 €, calculé sur 874 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 003 €/m².
Le quartier La Gare dispose de 84 arrêts de transport en commun couvrant 4 modes de transport (bus, tramway, train, métro).
On trouve 17 établissements scolaires à proximité (lycee, autre, elementaire, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 97 %.
Comparez La Gare aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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