Châteauroux — Score global du quartier
Le quartier Saint-Jean Sud obtient 67/100, un niveau satisfaisant, et se place 3e sur les 12 quartiers de Châteauroux. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (3,0/10).
Le prix médian s'établit à 1 357 €/m², soit 21 % en dessous de la moyenne de l'Indre (1 724 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 267 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 96 % (35 403 € en 2020, 1 314 € en 2025).
On y recense 74 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 27 arrêts de transport en commun (bus).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 9 équipements : cabinets médicaux, EHPAD, hôpitaux, pharmacies et cliniques. Sur 2 653 diagnostics énergétiques, la classe D domine (51 % du parc), pour une consommation moyenne de 165 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Châteauroux, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (30 635 sur 31 728).
À l'échelle de la commune de Châteauroux, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Châteauroux. À l'échelle de la commune de Châteauroux, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : risque industriel, inondation, mouvement de terrain, radon, séisme, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Saint-Jean Sud est 2e sur 12 quartiers de Châteauroux pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Centre Ville les Marins. Le prix médian des appartements y est 12 % sous celui de Châteauroux (1 032 €/m² contre 1 178 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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27
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
27 arrets
74
Équipements
4/4
Categories
Services
31 equipements
Alimentaire
30 equipements
Loisirs & Culture
12 equipements
Restauration
1 equipement
1 357 €
Prix médian /m²
113 853 €
Prix médian
267
Transactions
1 724 €
Moy. departement /m²
2020
35 403 €/m²
94 ventes
2021
1 107 €/m²
52 ventes
-96.9%
2022
1 321 €/m²
40 ventes
+19.3%
2023
1 270 €/m²
36 ventes
-3.9%
2024
1 000 €/m²
33 ventes
-21.3%
2025
1 314 €/m²
12 ventes
+31.4%
À l'échelle de la commune de Châteauroux
Taux global de delinquance (2024)
3.9‰
Destructions et dégradations volontaires
554 faits — 12.9‰
Vols sans violence contre des personnes
400 faits — 9.3‰
Cambriolages de logement
168 faits — 6.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
238 faits — 5.5‰
Vols dans les véhicules
219 faits — 5.1‰
Usage de stupéfiants
189 faits — 4.4‰
Violences physiques hors cadre familial
177 faits — 4.1‰
Violences physiques intrafamiliales
169 faits — 3.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
107 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
91 faits — 2.1‰
Vols de véhicule
78 faits — 1.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
49 faits — 1.1‰
Vols violents sans arme
28 faits — 0.6‰
Trafic de stupéfiants
19 faits — 0.4‰
6
Etablissements
2/4
Types presents
Collège Rosa Parks
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean
public — college
Ecole élémentaire Louis de Frontenac
public — elementaire
Ecole maternelle Olivier Charbonnier
public — elementaire
Ecole maternelle Jules Michelet
public — elementaire
Ecole élémentaire Jules Michelet
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Châteauroux
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Châteauroux
7
Types de risques
1/3
Classe radon
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
2653
Diagnostics
53.5/100
Score moyen classe
165
kWh/m²/an moyen
14 080 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
28.7%
Retraites
À l'échelle de la commune de Châteauroux
96.6%
Couverture fibre
30 635
Locaux fibres
31 728
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
9
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
4 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Saint-Jean Sud obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 1 357 €, calculé sur 267 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 1 724 €/m².
Le quartier Saint-Jean Sud dispose de 27 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
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