Châteauroux — Score global du quartier
Avec 65/100, Saint-Jacques,le Grand Poirier se classe 6e des 12 quartiers de Châteauroux — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (3,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (65/100) et en retrait pour un retraité (60/100).
Le prix médian s'établit à 1 354 €/m², soit 21 % en dessous de la moyenne de l'Indre (1 724 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 103 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 36 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, loisirs et services. La desserte repose sur 23 arrêts de transport en commun (bus).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 78 %. L'offre de santé réunit 5 équipements : cliniques et pharmacies. Sur 953 diagnostics énergétiques, la classe D domine (74 % du parc), pour une consommation moyenne de 163 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Châteauroux, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (30 635 sur 31 728).
À l'échelle de la commune de Châteauroux, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Châteauroux. À l'échelle de la commune de Châteauroux, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : risque industriel, inondation, mouvement de terrain, radon, séisme, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Saint-Jacques,le Grand Poirier est 2e sur 12 quartiers de Châteauroux pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Centre Ville les Marins. Le prix médian des maisons y est 3 % sous celui de Châteauroux (1 368 €/m² contre 1 410 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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23
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
23 arrets
36
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
14 equipements
Loisirs & Culture
12 equipements
Services
7 equipements
Restauration
3 equipements
1 354 €
Prix médian /m²
125 000 €
Prix médian
103
Transactions
1 724 €
Moy. departement /m²
2020
1 226 €/m²
10 ventes
2021
1 133 €/m²
27 ventes
-7.6%
2022
1 490 €/m²
34 ventes
+31.5%
2023
1 318 €/m²
8 ventes
-11.5%
2024
1 437 €/m²
22 ventes
+9%
2025
1 231 €/m²
2 ventes
-14.3%
À l'échelle de la commune de Châteauroux
Taux global de delinquance (2024)
3.9‰
Destructions et dégradations volontaires
554 faits — 12.9‰
Vols sans violence contre des personnes
400 faits — 9.3‰
Cambriolages de logement
168 faits — 6.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
238 faits — 5.5‰
Vols dans les véhicules
219 faits — 5.1‰
Usage de stupéfiants
189 faits — 4.4‰
Violences physiques hors cadre familial
177 faits — 4.1‰
Violences physiques intrafamiliales
169 faits — 3.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
107 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
91 faits — 2.1‰
Vols de véhicule
78 faits — 1.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
49 faits — 1.1‰
Vols violents sans arme
28 faits — 0.6‰
Trafic de stupéfiants
19 faits — 0.4‰
8
Etablissements
3/4
Types presents
78%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire privée hors contrat La Maison des Enfants
prive — elementaire
Ecole secondaire La Maison des Enfants
prive — college
Collège Jean Monnet
public — college
Ecole maternelle Le Grand Poirier
public — elementaire
Lycée polyvalent Blaise Pascal
public — lycee
Ecole élémentaire Le Grand Poirier
public — elementaire
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal
public — lycee
Lycée professionnel les Charmilles
public — lycee
À l'échelle de la commune de Châteauroux
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Châteauroux
7
Types de risques
1/3
Classe radon
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
953
Diagnostics
52.6/100
Score moyen classe
163
kWh/m²/an moyen
18 650 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
49%
Retraites
À l'échelle de la commune de Châteauroux
96.6%
Couverture fibre
30 635
Locaux fibres
31 728
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
5
Etablissements
2/6
Types presents
Cliniques
4 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Saint-Jacques,le Grand Poirier obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 1 354 €, calculé sur 103 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 1 724 €/m².
Le quartier Saint-Jacques,le Grand Poirier dispose de 23 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 78 %.
Comparez Saint-Jacques,le Grand Poirier aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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