Châteauroux — Score global du quartier
Avec 73/100, Centre Ville les Marins se classe 1er des 12 quartiers de Châteauroux — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (4,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (78/100) et en retrait pour un investisseur (69/100).
Le prix médian s'établit à 1 649 €/m², soit 4 % en dessous de la moyenne de l'Indre (1 724 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 524 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 24 % (1 748 € en 2020, 2 167 € en 2025).
On y recense 265 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 56 arrêts de transport en commun (bus et train).
14 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 89 %. L'offre de santé réunit 25 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, cliniques, hôpitaux et EHPAD. Sur 4 293 diagnostics énergétiques, la classe C domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 151 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Châteauroux, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (30 635 sur 31 728).
À l'échelle de la commune de Châteauroux, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Châteauroux. À l'échelle de la commune de Châteauroux, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : risque industriel, inondation, mouvement de terrain, radon, séisme, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Centre Ville les Marins est le quartier le mieux desservi des 12 quartiers de Châteauroux, devant Beaulieu Est. Le prix médian des appartements y est 15 % au-dessus de celui de Châteauroux (1 353 €/m² contre 1 178 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
Chargement de la carte...
56
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
55 arrets
Train / TER
1 arret
265
Équipements
4/4
Categories
Services
192 equipements
Alimentaire
46 equipements
Loisirs & Culture
15 equipements
Restauration
12 equipements
1 649 €
Prix médian /m²
127 000 €
Prix médian
1524
Transactions
1 724 €
Moy. departement /m²
2020
1 748 €/m²
165 ventes
2021
1 643 €/m²
338 ventes
-6%
2022
1 556 €/m²
332 ventes
-5.3%
2023
1 722 €/m²
308 ventes
+10.7%
2024
1 645 €/m²
280 ventes
-4.5%
2025
2 167 €/m²
101 ventes
+31.7%
À l'échelle de la commune de Châteauroux
Taux global de delinquance (2024)
3.9‰
Destructions et dégradations volontaires
554 faits — 12.9‰
Vols sans violence contre des personnes
400 faits — 9.3‰
Cambriolages de logement
168 faits — 6.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
238 faits — 5.5‰
Vols dans les véhicules
219 faits — 5.1‰
Usage de stupéfiants
189 faits — 4.4‰
Violences physiques hors cadre familial
177 faits — 4.1‰
Violences physiques intrafamiliales
169 faits — 3.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
107 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
91 faits — 2.1‰
Vols de véhicule
78 faits — 1.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
49 faits — 1.1‰
Vols violents sans arme
28 faits — 0.6‰
Trafic de stupéfiants
19 faits — 0.4‰
14
Etablissements
4/4
Types presents
89%
Taux bac moyen
Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux - ASH - TICE
public — autre
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Indre
public — autre
Centre d'information et d'orientation de Châteauroux
public — autre
Ecole élémentaire d'application des Marins
public — elementaire
Ecole maternelle des Marins
public — elementaire
Collège les Capucins
public — college
EME Chantemerle - Châteauroux
prive — autre
DAME Chantemerle - site secondaire
prive — autre
Lycée privé polyvalent Sainte-Solange
prive — lycee
Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade
prive — lycee
Ecole élémentaire Saint-Martial
public — elementaire
Ecole maternelle Saint Martial
public — elementaire
Lycée Jean Giraudoux
public — lycee
À l'échelle de la commune de Châteauroux
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Châteauroux
7
Types de risques
1/3
Classe radon
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
4293
Diagnostics
52.4/100
Score moyen classe
151
kWh/m²/an moyen
21 937 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
33.2%
Retraites
À l'échelle de la commune de Châteauroux
96.6%
Couverture fibre
30 635
Locaux fibres
31 728
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
25
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
8 etablissements
Pharmacies
7 etablissements
Hôpitaux
5 etablissements
Cliniques
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Le quartier Centre Ville les Marins obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 1 649 €, calculé sur 1524 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 1 724 €/m².
Le quartier Centre Ville les Marins dispose de 56 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 14 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 89 %.
Comparez Centre Ville les Marins aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.