Châteauroux — Score global du quartier
Le quartier Les Fadeaux, le Buxerioux obtient 63/100, un niveau satisfaisant, et se place 9e sur les 12 quartiers de Châteauroux. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (3,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (66/100) et en retrait pour une famille (60/100).
Le prix médian s'établit à 1 283 €/m², soit 26 % en dessous de la moyenne de l'Indre (1 724 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 426 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 13 % (1 300 € en 2020, 1 467 € en 2025).
On y recense 90 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 42 arrêts de transport en commun (bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 74 %. L'offre de santé réunit 2 équipements : cliniques et pharmacies. Sur 571 diagnostics énergétiques, la classe D domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 199 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Châteauroux, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (30 635 sur 31 728).
À l'échelle de la commune de Châteauroux, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Châteauroux. À l'échelle de la commune de Châteauroux, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : risque industriel, inondation, mouvement de terrain, radon, séisme, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Les Fadeaux, le Buxerioux est 2e sur 12 quartiers de Châteauroux pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Centre Ville les Marins. Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Châteauroux (1 170 €/m² contre 1 178 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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42
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
42 arrets
90
Équipements
4/4
Categories
Services
38 equipements
Alimentaire
35 equipements
Loisirs & Culture
13 equipements
Restauration
4 equipements
1 283 €
Prix médian /m²
114 750 €
Prix médian
426
Transactions
1 724 €
Moy. departement /m²
2020
1 300 €/m²
37 ventes
2021
1 224 €/m²
108 ventes
-5.8%
2022
1 316 €/m²
89 ventes
+7.5%
2023
1 286 €/m²
77 ventes
-2.3%
2024
1 315 €/m²
84 ventes
+2.3%
2025
1 467 €/m²
31 ventes
+11.6%
À l'échelle de la commune de Châteauroux
Taux global de delinquance (2024)
3.9‰
Destructions et dégradations volontaires
554 faits — 12.9‰
Vols sans violence contre des personnes
400 faits — 9.3‰
Cambriolages de logement
168 faits — 6.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
238 faits — 5.5‰
Vols dans les véhicules
219 faits — 5.1‰
Usage de stupéfiants
189 faits — 4.4‰
Violences physiques hors cadre familial
177 faits — 4.1‰
Violences physiques intrafamiliales
169 faits — 3.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
107 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
91 faits — 2.1‰
Vols de véhicule
78 faits — 1.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
49 faits — 1.1‰
Vols violents sans arme
28 faits — 0.6‰
Trafic de stupéfiants
19 faits — 0.4‰
3
Etablissements
2/4
Types presents
74%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire Jean Moulin
public — elementaire
Ecole maternelle Jean Moulin
public — elementaire
Lycée Pierre et Marie Curie
public — lycee
À l'échelle de la commune de Châteauroux
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Châteauroux
7
Types de risques
1/3
Classe radon
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
571
Diagnostics
43/100
Score moyen classe
199
kWh/m²/an moyen
22 600 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
42.2%
Retraites
À l'échelle de la commune de Châteauroux
96.6%
Couverture fibre
30 635
Locaux fibres
31 728
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Cliniques
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Les Fadeaux, le Buxerioux obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 1 283 €, calculé sur 426 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 1 724 €/m².
Le quartier Les Fadeaux, le Buxerioux dispose de 42 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 74 %.
Comparez Les Fadeaux, le Buxerioux aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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