Calais — Score global du quartier
Avec 72/100, Van-Grutten se classe 3e des 20 quartiers de Calais — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (3,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (74/100) et en retrait pour un retraité (65/100).
Le prix médian s'établit à 1 900 €/m², soit 31 % en dessous de la moyenne du Pas-de-Calais (2 766 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 429 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 53 % (1 381 € en 2020, 2 111 € en 2025).
On y recense 71 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, alimentation et restauration. La desserte repose sur 23 arrêts de transport en commun (bus et train).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 90 %. L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et hôpitaux. Sur 733 diagnostics énergétiques, la classe D domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 157 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Calais, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (40 224 sur 40 393).
À l'échelle de la commune de Calais, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Calais.
Van-Grutten fait partie des 3 quartiers les mieux desservis de Calais (sur 20), à égalité avec Beau -Marais et 1 autre. Le prix médian des appartements y est 6 % sous celui de Calais (1 833 €/m² contre 1 943 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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23
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
22 arrets
Train / TER
1 arret
71
Équipements
4/4
Categories
Services
44 equipements
Alimentaire
22 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
Restauration
2 equipements
1 900 €
Prix médian /m²
132 000 €
Prix médian
429
Transactions
2 766 €
Moy. departement /m²
2020
1 381 €/m²
26 ventes
2021
1 761 €/m²
108 ventes
+27.5%
2022
2 179 €/m²
111 ventes
+23.7%
2023
1 926 €/m²
79 ventes
-11.6%
2024
1 846 €/m²
76 ventes
-4.2%
2025
2 111 €/m²
29 ventes
+14.4%
À l'échelle de la commune de Calais
Taux global de delinquance (2024)
4.8‰
Destructions et dégradations volontaires
956 faits — 14.1‰
Vols sans violence contre des personnes
612 faits — 9.1‰
Violences physiques hors cadre familial
556 faits — 8.2‰
Usage de stupéfiants
480 faits — 7.1‰
Violences physiques intrafamiliales
453 faits — 6.7‰
Vols dans les véhicules
366 faits — 5.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
362 faits — 5.4‰
Violences sexuelles
279 faits — 4.1‰
Cambriolages de logement
101 faits — 2.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
179 faits — 2.6‰
Trafic de stupéfiants
124 faits — 1.8‰
Vols violents sans arme
91 faits — 1.3‰
Vols de véhicule
86 faits — 1.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
56 faits — 0.8‰
7
Etablissements
3/4
Types presents
90%
Taux bac moyen
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc
prive — elementaire
Collège Jeanne d'Arc
prive — college
Ecole primaire Condé
public — elementaire
Ecole primaire Franklin-Stephenson
public — elementaire
Lycée général et technologique Sophie Berthelot
public — lycee
Ecole primaire privée Sacré-Coeur
prive — elementaire
Ecole primaire Sévigné-Vauxhall
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Calais
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
733
Diagnostics
50.9/100
Score moyen classe
157
kWh/m²/an moyen
16 980 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
27.7%
Retraites
À l'échelle de la commune de Calais
99.6%
Couverture fibre
40 224
Locaux fibres
40 393
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Van-Grutten obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 900 €, calculé sur 429 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 766 €/m².
Le quartier Van-Grutten dispose de 23 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 90 %.
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