Calais — Score global du quartier
Le quartier Fontinettes Einstein obtient 72/100, un niveau satisfaisant, et se place 2e sur les 20 quartiers de Calais. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'offre de santé (3,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (74/100) et en retrait pour un retraité (63/100).
Le prix médian s'établit à 1 725 €/m², soit 38 % en dessous de la moyenne du Pas-de-Calais (2 766 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 825 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 29 % (1 697 € en 2020, 2 188 € en 2025).
On y recense 102 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 16 arrêts de transport en commun (bus et train).
10 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 98 %. L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies. Sur 1 020 diagnostics énergétiques, la classe D domine (43 % du parc), pour une consommation moyenne de 170 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Calais, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (40 224 sur 40 393).
À l'échelle de la commune de Calais, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Calais.
Fontinettes Einstein est 5e sur 20 quartiers de Calais pour la desserte en transports ; Beau -Marais fait partie des 3 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 24 % sous celui de Calais (1 471 €/m² contre 1 943 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
74/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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16
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
15 arrets
Train / TER
1 arret
102
Équipements
4/4
Categories
Services
52 equipements
Alimentaire
37 equipements
Restauration
10 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
1 725 €
Prix médian /m²
125 000 €
Prix médian
825
Transactions
2 766 €
Moy. departement /m²
2020
1 697 €/m²
113 ventes
2021
1 586 €/m²
202 ventes
-6.5%
2022
1 794 €/m²
187 ventes
+13.1%
2023
1 828 €/m²
138 ventes
+1.9%
2024
1 735 €/m²
138 ventes
-5.1%
2025
2 188 €/m²
47 ventes
+26.1%
À l'échelle de la commune de Calais
Taux global de delinquance (2024)
4.8‰
Destructions et dégradations volontaires
956 faits — 14.1‰
Vols sans violence contre des personnes
612 faits — 9.1‰
Violences physiques hors cadre familial
556 faits — 8.2‰
Usage de stupéfiants
480 faits — 7.1‰
Violences physiques intrafamiliales
453 faits — 6.7‰
Vols dans les véhicules
366 faits — 5.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
362 faits — 5.4‰
Violences sexuelles
279 faits — 4.1‰
Cambriolages de logement
101 faits — 2.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
179 faits — 2.6‰
Trafic de stupéfiants
124 faits — 1.8‰
Vols violents sans arme
91 faits — 1.3‰
Vols de véhicule
86 faits — 1.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
56 faits — 0.8‰
10
Etablissements
3/4
Types presents
98%
Taux bac moyen
Ecole primaire Archimède
public — elementaire
Collège Les Dentelliers
public — college
Ecole primaire Washington
public — elementaire
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc
prive — elementaire
Lycée professionnel Saint-Pierre
prive — lycee
Collège Jeanne d'Arc
prive — college
Ecole primaire privée Sainte Agnès
prive — elementaire
Ecole primaire privée Saint Pierre
prive — elementaire
Collège Saint-Pierre
prive — college
Lycée général et technologique Saint-Pierre
prive — lycee
À l'échelle de la commune de Calais
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
1020
Diagnostics
46.3/100
Score moyen classe
170
kWh/m²/an moyen
17 865 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
24%
Retraites
À l'échelle de la commune de Calais
99.6%
Couverture fibre
40 224
Locaux fibres
40 393
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
2
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Le quartier Fontinettes Einstein obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 725 €, calculé sur 825 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 766 €/m².
Le quartier Fontinettes Einstein dispose de 16 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 10 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 98 %.
Comparez Fontinettes Einstein aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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