Calais — Score global du quartier
Avec 70/100, Beau -Marais se classe 5e des 20 quartiers de Calais — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : les écoles (3,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (73/100) et en retrait pour une famille (67/100).
Le prix médian s'établit à 1 744 €/m², soit 37 % en dessous de la moyenne du Pas-de-Calais (2 766 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 167 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 11 % (1 746 € en 2020, 1 549 € en 2025).
On y recense 29 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration et services. La desserte repose sur 39 arrêts de transport en commun (bus et train).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 12 équipements : cliniques, cabinets médicaux, EHPAD et hôpitaux. Sur 169 diagnostics énergétiques, la classe D domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 173 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (40 224 sur 40 393).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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39
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
38 arrets
Train / TER
1 arret
29
Équipements
3/4
Categories
Services
15 equipements
Alimentaire
13 equipements
Restauration
1 equipement
1 744 €
Prix médian /m²
152 000 €
Prix médian
167
Transactions
2 766 €
Moy. departement /m²
2020
1 746 €/m²
17 ventes
2021
1 700 €/m²
33 ventes
-2.6%
2022
1 959 €/m²
39 ventes
+15.2%
2023
2 052 €/m²
26 ventes
+4.7%
2024
1 616 €/m²
37 ventes
-21.2%
2025
1 549 €/m²
15 ventes
-4.1%
Taux global de delinquance (2024)
4.8‰
Destructions et dégradations volontaires
956 faits — 14.1‰
Vols sans violence contre des personnes
612 faits — 9.1‰
Violences physiques hors cadre familial
556 faits — 8.2‰
Usage de stupéfiants
480 faits — 7.1‰
Violences physiques intrafamiliales
453 faits — 6.7‰
Vols dans les véhicules
366 faits — 5.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
362 faits — 5.4‰
Violences sexuelles
279 faits — 4.1‰
Cambriolages de logement
101 faits — 2.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
179 faits — 2.6‰
Trafic de stupéfiants
124 faits — 1.8‰
Vols violents sans arme
91 faits — 1.3‰
Vols de véhicule
86 faits — 1.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
56 faits — 0.8‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Beau-Marais-Castre
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Vincent- Saint Charles
prive — elementaire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
169
Diagnostics
50/100
Score moyen classe
173
kWh/m²/an moyen
0
Population
20 360 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
27.5%
Retraites
99.6%
Couverture fibre
40 224
Locaux fibres
40 393
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
12
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
6 etablissements
Cliniques
3 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Beau -Marais obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 744 €, calculé sur 167 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 766 €/m².
Le quartier Beau -Marais dispose de 39 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
Comparez Beau -Marais aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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