Calais — Score global du quartier
Avec 69/100, Fort-Nieulay Porte de Paris se classe 6e des 20 quartiers de Calais — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (10,0/10) et le marché immobilier (9,8/10). Son point faible : le profil démographique (3,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (73/100) et en retrait pour un retraité (65/100).
Le prix médian s'établit à 1 458 €/m², soit 47 % en dessous de la moyenne du Pas-de-Calais (2 766 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 276 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 50 % (1 282 € en 2020, 1 925 € en 2025).
On y recense 56 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 29 arrêts de transport en commun (bus).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 5 équipements : pharmacies, cabinets médicaux et cliniques. Sur 581 diagnostics énergétiques, la classe D domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 193 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (40 224 sur 40 393).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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29
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
29 arrets
56
Équipements
4/4
Categories
Services
29 equipements
Alimentaire
17 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
Restauration
1 equipement
1 458 €
Prix médian /m²
121 000 €
Prix médian
276
Transactions
2 766 €
Moy. departement /m²
2020
1 282 €/m²
41 ventes
2021
1 143 €/m²
43 ventes
-10.8%
2022
1 357 €/m²
47 ventes
+18.7%
2023
1 510 €/m²
67 ventes
+11.3%
2024
2 053 €/m²
60 ventes
+36%
2025
1 925 €/m²
18 ventes
-6.2%
Taux global de delinquance (2024)
4.8‰
Destructions et dégradations volontaires
956 faits — 14.1‰
Vols sans violence contre des personnes
612 faits — 9.1‰
Violences physiques hors cadre familial
556 faits — 8.2‰
Usage de stupéfiants
480 faits — 7.1‰
Violences physiques intrafamiliales
453 faits — 6.7‰
Vols dans les véhicules
366 faits — 5.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
362 faits — 5.4‰
Violences sexuelles
279 faits — 4.1‰
Cambriolages de logement
101 faits — 2.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
179 faits — 2.6‰
Trafic de stupéfiants
124 faits — 1.8‰
Vols violents sans arme
91 faits — 1.3‰
Vols de véhicule
86 faits — 1.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
56 faits — 0.8‰
6
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire Porte de Paris
public — elementaire
Ecole maternelle Lesieur
public — elementaire
Ecole élémentaire Oran-Constantine
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban
public — college
Collège Vauban
public — college
Ecole maternelle Constantine
public — elementaire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
581
Diagnostics
48.7/100
Score moyen classe
193
kWh/m²/an moyen
0
Population
14 663 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
26.2%
Retraites
99.6%
Couverture fibre
40 224
Locaux fibres
40 393
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
5
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Fort-Nieulay Porte de Paris obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 458 €, calculé sur 276 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 766 €/m².
Le quartier Fort-Nieulay Porte de Paris dispose de 29 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Comparez Fort-Nieulay Porte de Paris aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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