Coulogne — Score global du quartier
Le quartier Est, à Coulogne, obtient un score global de 70/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (3,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour un retraité (67/100).
Le prix médian s'établit à 1 843 €/m², soit 33 % en dessous de la moyenne du Pas-de-Calais (2 766 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 314 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 22 % (1 838 € en 2020, 2 242 € en 2025).
On y recense 50 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 33 arrêts de transport en commun (bus).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, lycées et élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : pharmacies et cabinets médicaux. Sur 317 diagnostics énergétiques, la classe D domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 192 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 830 sur 2 867).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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33
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
33 arrets
50
Équipements
4/4
Categories
Services
24 equipements
Alimentaire
15 equipements
Loisirs & Culture
10 equipements
Restauration
1 equipement
1 843 €
Prix médian /m²
162 500 €
Prix médian
314
Transactions
2 766 €
Moy. departement /m²
2020
1 838 €/m²
34 ventes
2021
1 875 €/m²
77 ventes
+2%
2022
1 848 €/m²
75 ventes
-1.4%
2023
1 784 €/m²
50 ventes
-3.5%
2024
1 833 €/m²
57 ventes
+2.7%
2025
2 242 €/m²
21 ventes
+22.3%
Taux global de delinquance (2024)
3.2‰
Destructions et dégradations volontaires
31 faits — 5.7‰
Cambriolages de logement
13 faits — 5.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
26 faits — 4.8‰
Violences physiques intrafamiliales
20 faits — 3.7‰
Vols sans violence contre des personnes
15 faits — 2.8‰
Violences physiques hors cadre familial
11 faits — 2‰
Vols dans les véhicules
10 faits — 1.9‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
5
Etablissements
3/4
Types presents
Collège Jean Monnet
public — college
Lycée agricole privé de Coulogne
prive — lycee
Ecole élémentaire Centre
public — elementaire
Ecole maternelle du Centre
public — elementaire
Ecole primaire privée Sainte Anne
prive — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
317
Diagnostics
45.6/100
Score moyen classe
192
kWh/m²/an moyen
0
Population
21 970 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
33.9%
Retraites
98.7%
Couverture fibre
2 830
Locaux fibres
2 867
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
3
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Est obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 1 843 €, calculé sur 314 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 766 €/m².
Le quartier Est dispose de 33 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (college, lycee, elementaire).
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