Cahors — Score global du quartier
Avec 75/100, Charles de Gaulle se classe 1er des 5 quartiers de Cahors — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent l'offre de santé (10,0/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (80/100) et en retrait pour un investisseur (72/100).
Le prix médian s'établit à 1 816 €/m², soit 24 % en dessous de la moyenne du Lot (2 378 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 685 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 11 % (1 749 € en 2020, 1 935 € en 2025).
On y recense 250 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 49 arrêts de transport en commun (bus et train).
16 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 94 %. L'offre de santé réunit 42 équipements : cliniques, cabinets médicaux, hôpitaux, laboratoires, pharmacies et EHPAD. Sur 3 200 diagnostics énergétiques, la classe D domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 157 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Cahors, 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (15 536 sur 16 691).
À l'échelle de la commune de Cahors, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Cahors. À l'échelle de la commune de Cahors, 9 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, feu de forêt, glissement de terrain, mouvement de terrain, radon, rupture de barrage, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Charles de Gaulle est le quartier le mieux desservi des 5 quartiers de Cahors, devant Terre Rouge. Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Cahors (1 529 €/m² contre 1 517 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
80/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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49
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
48 arrets
Train / TER
1 arret
250
Équipements
4/4
Categories
Services
160 equipements
Alimentaire
50 equipements
Loisirs & Culture
22 equipements
Restauration
18 equipements
1 816 €
Prix médian /m²
120 000 €
Prix médian
1685
Transactions
2 378 €
Moy. departement /m²
2020
1 749 €/m²
164 ventes
2021
1 676 €/m²
366 ventes
-4.2%
2022
1 830 €/m²
415 ventes
+9.2%
2023
1 877 €/m²
306 ventes
+2.6%
2024
1 898 €/m²
283 ventes
+1.1%
2025
1 935 €/m²
151 ventes
+1.9%
À l'échelle de la commune de Cahors
Taux global de delinquance (2024)
4.1‰
Destructions et dégradations volontaires
229 faits — 11.5‰
Vols sans violence contre des personnes
228 faits — 11.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
135 faits — 6.8‰
Cambriolages de logement
76 faits — 5.8‰
Usage de stupéfiants
109 faits — 5.5‰
Violences physiques hors cadre familial
98 faits — 4.9‰
Violences physiques intrafamiliales
64 faits — 3.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
63 faits — 3.2‰
Violences sexuelles
54 faits — 2.7‰
Vols dans les véhicules
41 faits — 2.1‰
Trafic de stupéfiants
34 faits — 1.7‰
Vols de véhicule
30 faits — 1.5‰
Vols violents sans arme
24 faits — 1.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
17 faits — 0.9‰
16
Etablissements
4/4
Types presents
94%
Taux bac moyen
Ecole maternelle publique Zacharie Lafage
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Zacharie Lafage
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint-Gabriel
prive — elementaire
Centre d'information et d'orientation de Cahors
public — autre
Collège Gambetta
public — college
INSTITUT MEDICO EDUCATIF CENTRE GENYER CAHORS
prive — autre
Ecole primaire publique Jean Calvet
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cahors 1 - ASH
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cahors 2
public — autre
Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Lot
public — autre
Lycée professionnel Clément Marot
public — lycee
Lycée général et technologique Clément Marot
public — lycee
Lycée général et technologique privé Saint-Étienne
prive — lycee
Lycée professionnel privé Saint-Étienne
prive — lycee
Collège Saint-Étienne
prive — college
Ecole primaire publique P. Ségala
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Cahors
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Cahors
9
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
3200
Diagnostics
51.8/100
Score moyen classe
157
kWh/m²/an moyen
20 443 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
40.2%
Retraites
À l'échelle de la commune de Cahors
93.1%
Couverture fibre
15 536
Locaux fibres
16 691
Total locaux
42
Etablissements
6/6
Types presents
Cabinets médicaux
13 etablissements
Cliniques
10 etablissements
Hôpitaux
9 etablissements
Pharmacies
5 etablissements
Laboratoires
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Le quartier Charles de Gaulle obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 816 €, calculé sur 1685 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 378 €/m².
Le quartier Charles de Gaulle dispose de 49 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 16 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 94 %.
Comparez Charles de Gaulle aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.