Le Montat — Score global du quartier
Le Montat, commune du Lot, obtient un score global de 61/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : les transports (2,2/10).
Le prix médian s'établit à 2 058 €/m², soit 13 % en dessous de la moyenne du Lot (2 378 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 71 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 17 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées et élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : cliniques. Sur 46 diagnostics énergétiques, la classe C domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 129 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (653 sur 670).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB. 9 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, mouvement_terrain, radon, rupture_barrage, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
58/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
Chargement de la carte...
3
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
3 arrets
17
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
8 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
Services
3 equipements
2 058 €
Prix médian /m²
207 000 €
Prix médian
71
Transactions
2 378 €
Moy. departement /m²
2020
2 000 €/m²
9 ventes
2021
1 776 €/m²
18 ventes
-11.2%
2022
1 927 €/m²
14 ventes
+8.5%
2023
1 700 €/m²
10 ventes
-11.8%
2024
2 058 €/m²
2 ventes
+21.1%
2025
2 857 €/m²
18 ventes
+38.8%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
2
Etablissements
2/4
Types presents
Lycée professionnel agricole des Territoires - Cahors-Le Montat
public — lycee
Ecole primaire publique
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
9
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
glissement de terrain
mouvement terrain
radon
rupture barrage
tassements diff rentiels
transport danger
46
Diagnostics
57/100
Score moyen classe
129
kWh/m²/an moyen
97.5%
Couverture fibre
653
Locaux fibres
670
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Cliniques
1 etablissement
Le Montat obtient un score de 61/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 058 €, calculé sur 71 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 378 €/m².
Le Montat dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.