Cahors — Score global du quartier
Le quartier Cabazat obtient 58/100, un niveau moyen, et se place 5e sur les 5 quartiers de Cahors. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,3/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (60/100) et en retrait pour une famille (55/100).
Le prix médian s'établit à 2 012 €/m², soit 15 % en dessous de la moyenne du Lot (2 378 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 143 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 16 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, loisirs et services. La desserte repose sur 21 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 110 diagnostics énergétiques, la classe C domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 141 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Cahors, 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (15 536 sur 16 691).
À l'échelle de la commune de Cahors, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Cahors. À l'échelle de la commune de Cahors, 9 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, feu de forêt, glissement de terrain, mouvement de terrain, radon, rupture de barrage, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Cabazat est 2e sur 5 quartiers de Cahors pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Charles de Gaulle.
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
60/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
60/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
55/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
55/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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21
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
21 arrets
16
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
10 equipements
Services
3 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
Restauration
1 equipement
2 012 €
Prix médian /m²
227 000 €
Prix médian
143
Transactions
2 378 €
Moy. departement /m²
2020
2 111 €/m²
14 ventes
2021
1 840 €/m²
40 ventes
-12.8%
2022
1 861 €/m²
40 ventes
+1.1%
2023
2 146 €/m²
18 ventes
+15.3%
2024
2 389 €/m²
23 ventes
+11.3%
2025
1 844 €/m²
8 ventes
-22.8%
À l'échelle de la commune de Cahors
Taux global de delinquance (2024)
4.1‰
Destructions et dégradations volontaires
229 faits — 11.5‰
Vols sans violence contre des personnes
228 faits — 11.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
135 faits — 6.8‰
Cambriolages de logement
76 faits — 5.8‰
Usage de stupéfiants
109 faits — 5.5‰
Violences physiques hors cadre familial
98 faits — 4.9‰
Violences physiques intrafamiliales
64 faits — 3.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
63 faits — 3.2‰
Violences sexuelles
54 faits — 2.7‰
Vols dans les véhicules
41 faits — 2.1‰
Trafic de stupéfiants
34 faits — 1.7‰
Vols de véhicule
30 faits — 1.5‰
Vols violents sans arme
24 faits — 1.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
17 faits — 0.9‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique Georges Coulonges
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Cahors
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Cahors
9
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
110
Diagnostics
55.7/100
Score moyen classe
141
kWh/m²/an moyen
22 880 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
38.2%
Retraites
À l'échelle de la commune de Cahors
93.1%
Couverture fibre
15 536
Locaux fibres
16 691
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Le quartier Cabazat obtient un score de 58/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 2 012 €, calculé sur 143 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 378 €/m².
Le quartier Cabazat dispose de 21 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
Comparez Cabazat aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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