Cahors — Score global du quartier
Le quartier Cabazat obtient 58/100, un niveau moyen, et se place 5e sur les 5 quartiers de Cahors. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,3/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (60/100) et en retrait pour une famille (55/100).
Le prix médian s'établit à 2 012 €/m², soit 15 % en dessous de la moyenne du Lot (2 378 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 143 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 16 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, loisirs et services. La desserte repose sur 21 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 110 diagnostics énergétiques, la classe C domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 141 kWh/m²/an. 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (15 536 sur 16 691).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB. 9 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, mouvement_terrain, radon, rupture_barrage, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
60/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
60/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
55/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
55/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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21
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
21 arrets
16
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
10 equipements
Services
3 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
Restauration
1 equipement
2 012 €
Prix médian /m²
227 000 €
Prix médian
143
Transactions
2 378 €
Moy. departement /m²
2020
2 111 €/m²
14 ventes
2021
1 840 €/m²
40 ventes
-12.8%
2022
1 861 €/m²
40 ventes
+1.1%
2023
2 146 €/m²
18 ventes
+15.3%
2024
2 389 €/m²
23 ventes
+11.3%
2025
1 844 €/m²
8 ventes
-22.8%
Taux global de delinquance (2024)
4.1‰
Destructions et dégradations volontaires
229 faits — 11.5‰
Vols sans violence contre des personnes
228 faits — 11.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
135 faits — 6.8‰
Cambriolages de logement
76 faits — 5.8‰
Usage de stupéfiants
109 faits — 5.5‰
Violences physiques hors cadre familial
98 faits — 4.9‰
Violences physiques intrafamiliales
64 faits — 3.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
63 faits — 3.2‰
Violences sexuelles
54 faits — 2.7‰
Vols dans les véhicules
41 faits — 2.1‰
Trafic de stupéfiants
34 faits — 1.7‰
Vols de véhicule
30 faits — 1.5‰
Vols violents sans arme
24 faits — 1.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
17 faits — 0.9‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique Georges Coulonges
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
9
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
glissement de terrain
mouvement terrain
radon
rupture barrage
tassements diff rentiels
transport danger
110
Diagnostics
55.7/100
Score moyen classe
141
kWh/m²/an moyen
0
Population
22 880 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
38.2%
Retraites
93.1%
Couverture fibre
15 536
Locaux fibres
16 691
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Le quartier Cabazat obtient un score de 58/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 2 012 €, calculé sur 143 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 378 €/m².
Le quartier Cabazat dispose de 21 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
Comparez Cabazat aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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