Cahors — Score global du quartier
Le quartier Cabessut obtient 61/100, un niveau satisfaisant, et se place 3e sur les 5 quartiers de Cahors. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,3/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (66/100) et en retrait pour une famille (59/100).
Le prix médian s'établit à 1 571 €/m², soit 34 % en dessous de la moyenne du Lot (2 378 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 187 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 13 % (1 632 € en 2020, 1 428 € en 2025).
On y recense 32 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 10 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 5 équipements : hôpitaux et laboratoires. Sur 464 diagnostics énergétiques, la classe C domine (54 % du parc), pour une consommation moyenne de 140 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Cahors, 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (15 536 sur 16 691).
À l'échelle de la commune de Cahors, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Cahors. À l'échelle de la commune de Cahors, 9 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, feu de forêt, glissement de terrain, mouvement de terrain, radon, rupture de barrage, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Cabessut est 5e sur 5 quartiers de Cahors pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Charles de Gaulle. Le prix médian des appartements y est 18 % sous celui de Cahors (1 244 €/m² contre 1 517 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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10
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
10 arrets
32
Équipements
4/4
Categories
Services
11 equipements
Alimentaire
10 equipements
Loisirs & Culture
10 equipements
Restauration
1 equipement
1 571 €
Prix médian /m²
127 209 €
Prix médian
187
Transactions
2 378 €
Moy. departement /m²
2020
1 632 €/m²
22 ventes
2021
1 308 €/m²
45 ventes
-19.9%
2022
1 529 €/m²
26 ventes
+16.9%
2023
1 663 €/m²
32 ventes
+8.8%
2024
1 805 €/m²
50 ventes
+8.5%
2025
1 428 €/m²
12 ventes
-20.9%
À l'échelle de la commune de Cahors
Taux global de delinquance (2024)
4.1‰
Destructions et dégradations volontaires
229 faits — 11.5‰
Vols sans violence contre des personnes
228 faits — 11.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
135 faits — 6.8‰
Cambriolages de logement
76 faits — 5.8‰
Usage de stupéfiants
109 faits — 5.5‰
Violences physiques hors cadre familial
98 faits — 4.9‰
Violences physiques intrafamiliales
64 faits — 3.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
63 faits — 3.2‰
Violences sexuelles
54 faits — 2.7‰
Vols dans les véhicules
41 faits — 2.1‰
Trafic de stupéfiants
34 faits — 1.7‰
Vols de véhicule
30 faits — 1.5‰
Vols violents sans arme
24 faits — 1.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
17 faits — 0.9‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre
public — elementaire
Ecole maternelle publique Camille Chapou
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Cahors
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Cahors
9
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
464
Diagnostics
58.5/100
Score moyen classe
140
kWh/m²/an moyen
19 240 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
41.2%
Retraites
À l'échelle de la commune de Cahors
93.1%
Couverture fibre
15 536
Locaux fibres
16 691
Total locaux
5
Etablissements
2/6
Types presents
Hôpitaux
3 etablissements
Laboratoires
2 etablissements
Le quartier Cabessut obtient un score de 61/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 1 571 €, calculé sur 187 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 378 €/m².
Le quartier Cabessut dispose de 10 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
Comparez Cabessut aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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