Cahors — Score global du quartier
Le quartier Terre Rouge obtient 69/100, un niveau satisfaisant, et se place 2e sur les 5 quartiers de Cahors. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,3/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (72/100) et en retrait pour un retraité (64/100).
Le prix médian s'établit à 1 615 €/m², soit 32 % en dessous de la moyenne du Lot (2 378 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 342 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 5 % (1 429 € en 2020, 1 503 € en 2025).
On y recense 59 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation et services. La desserte repose sur 23 arrêts de transport en commun (bus).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements, lycées et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 97 %. L'offre de santé réunit 7 équipements : pharmacies, hôpitaux et cliniques. Sur 881 diagnostics énergétiques, la classe C domine (54 % du parc), pour une consommation moyenne de 131 kWh/m²/an. 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (15 536 sur 16 691).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB. 9 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, mouvement_terrain, radon, rupture_barrage, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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23
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
23 arrets
59
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
28 equipements
Services
22 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
1 615 €
Prix médian /m²
131 100 €
Prix médian
342
Transactions
2 378 €
Moy. departement /m²
2020
1 429 €/m²
33 ventes
2021
1 484 €/m²
76 ventes
+3.8%
2022
1 625 €/m²
101 ventes
+9.5%
2023
1 853 €/m²
60 ventes
+14%
2024
1 789 €/m²
44 ventes
-3.5%
2025
1 503 €/m²
28 ventes
-16%
Taux global de delinquance (2024)
4.1‰
Destructions et dégradations volontaires
229 faits — 11.5‰
Vols sans violence contre des personnes
228 faits — 11.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
135 faits — 6.8‰
Cambriolages de logement
76 faits — 5.8‰
Usage de stupéfiants
109 faits — 5.5‰
Violences physiques hors cadre familial
98 faits — 4.9‰
Violences physiques intrafamiliales
64 faits — 3.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
63 faits — 3.2‰
Violences sexuelles
54 faits — 2.7‰
Vols dans les véhicules
41 faits — 2.1‰
Trafic de stupéfiants
34 faits — 1.7‰
Vols de véhicule
30 faits — 1.5‰
Vols violents sans arme
24 faits — 1.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
17 faits — 0.9‰
8
Etablissements
4/4
Types presents
97%
Taux bac moyen
Ecole primaire publique M. Faure Bégoux
public — elementaire
Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge
public — elementaire
Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge
public — elementaire
SASI
prive — autre
Lycée polyvalent Gaston Monnerville
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Gaston Monnerville
public — lycee
Collège Olivier de Magny
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny
public — college
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
9
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
glissement de terrain
mouvement terrain
radon
rupture barrage
tassements diff rentiels
transport danger
881
Diagnostics
59.4/100
Score moyen classe
131
kWh/m²/an moyen
0
Population
22 040 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
40.1%
Retraites
93.1%
Couverture fibre
15 536
Locaux fibres
16 691
Total locaux
7
Etablissements
3/6
Types presents
Hôpitaux
4 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Terre Rouge obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 1 615 €, calculé sur 342 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 378 €/m².
Le quartier Terre Rouge dispose de 23 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, lycee, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 97 %.
Comparez Terre Rouge aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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