Brie-Comte-Robert — Score global du quartier
Le quartier Leclerc-Centre Ouest, à Brie-Comte-Robert, obtient un score global de 74/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et les commerces (9,0/10). Son point faible : le profil démographique (4,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un investisseur (70/100).
Le prix médian s'établit à 3 747 €/m², soit 5 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 218 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 22 % (4 444 € en 2020, 3 462 € en 2025).
On y recense 233 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 42 arrêts de transport en commun (train).
12 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 93 %. L'offre de santé réunit 11 équipements : hôpitaux, cabinets médicaux, pharmacies, cliniques et EHPAD. Sur 2 552 diagnostics énergétiques, la classe C domine (59 % du parc), pour une consommation moyenne de 117 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Brie-Comte-Robert, 88 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (9 381 sur 10 714).
À l'échelle de la commune de Brie-Comte-Robert, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Brie-Comte-Robert.
Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Brie-Comte-Robert (3 462 €/m² contre 3 513 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
74/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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42
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
42 arrets
233
Équipements
4/4
Categories
Services
98 equipements
Alimentaire
97 equipements
Restauration
22 equipements
Loisirs & Culture
16 equipements
3 747 €
Prix médian /m²
226 080 €
Prix médian
1218
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
4 444 €/m²
205 ventes
2021
3 745 €/m²
307 ventes
-15.7%
2022
3 861 €/m²
272 ventes
+3.1%
2023
3 888 €/m²
181 ventes
+0.7%
2024
3 427 €/m²
166 ventes
-11.9%
2025
3 462 €/m²
87 ventes
+1%
À l'échelle de la commune de Brie-Comte-Robert
Taux global de delinquance (2024)
3.2‰
Destructions et dégradations volontaires
125 faits — 6.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
114 faits — 6‰
Vols dans les véhicules
109 faits — 5.7‰
Vols sans violence contre des personnes
107 faits — 5.6‰
Cambriolages de logement
41 faits — 4.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
77 faits — 4.1‰
Vols de véhicule
70 faits — 3.7‰
Violences physiques intrafamiliales
61 faits — 3.2‰
Violences physiques hors cadre familial
35 faits — 1.8‰
Violences sexuelles
28 faits — 1.5‰
Usage de stupéfiants
27 faits — 1.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
20 faits — 1.1‰
Vols violents sans arme
17 faits — 0.9‰
12
Etablissements
3/4
Types presents
93%
Taux bac moyen
Ecole primaire Claude Tournier
public — elementaire
Collège privé Sainte-Colombe
prive — college
Ecole maternelle Jules Ferry
public — elementaire
Ecole élémentaire Jules Ferry
public — elementaire
Collège Arthur Chaussy
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy
public — college
Ecole primaire privée Sainte-Colombe
prive — elementaire
Collège Georges Brassens
public — college
Ecole maternelle Le Moulin Fleuri
public — elementaire
Ecole élémentaire Moulin Fleuri
public — elementaire
Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal
public — lycee
Lycée polyvalent Blaise Pascal
public — lycee
À l'échelle de la commune de Brie-Comte-Robert
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
2552
Diagnostics
59.7/100
Score moyen classe
117
kWh/m²/an moyen
23 660 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
20.8%
Retraites
À l'échelle de la commune de Brie-Comte-Robert
87.6%
Couverture fibre
9 381
Locaux fibres
10 714
Total locaux
11
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
3 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Cliniques
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Leclerc-Centre Ouest obtient un score de 74/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 747 €, calculé sur 1218 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Le quartier Leclerc-Centre Ouest dispose de 42 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 12 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 93 %.
Comparez Leclerc-Centre Ouest aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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