Brie-Comte-Robert — Score global du quartier
Le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est, à Brie-Comte-Robert, obtient un score global de 67/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et les commerces (9,0/10). Son point faible : l'offre de santé (4,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (69/100) et en retrait pour une famille (64/100).
Le prix médian s'établit à 3 550 €/m², soit 10 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 728 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 2 % (3 566 € en 2020, 3 483 € en 2025).
On y recense 174 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 29 arrêts de transport en commun (train).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : pharmacies et cabinets médicaux. Sur 804 diagnostics énergétiques, la classe D domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 151 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Brie-Comte-Robert, 88 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (9 381 sur 10 714).
À l'échelle de la commune de Brie-Comte-Robert, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Brie-Comte-Robert.
Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Brie-Comte-Robert (3 432 €/m² contre 3 513 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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29
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
29 arrets
174
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
125 equipements
Services
39 equipements
Restauration
8 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
3 550 €
Prix médian /m²
278 718 €
Prix médian
728
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
3 566 €/m²
90 ventes
2021
3 194 €/m²
153 ventes
-10.4%
2022
3 827 €/m²
186 ventes
+19.8%
2023
3 612 €/m²
140 ventes
-5.6%
2024
3 554 €/m²
109 ventes
-1.6%
2025
3 483 €/m²
50 ventes
-2%
À l'échelle de la commune de Brie-Comte-Robert
Taux global de delinquance (2024)
3.2‰
Destructions et dégradations volontaires
125 faits — 6.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
114 faits — 6‰
Vols dans les véhicules
109 faits — 5.7‰
Vols sans violence contre des personnes
107 faits — 5.6‰
Cambriolages de logement
41 faits — 4.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
77 faits — 4.1‰
Vols de véhicule
70 faits — 3.7‰
Violences physiques intrafamiliales
61 faits — 3.2‰
Violences physiques hors cadre familial
35 faits — 1.8‰
Violences sexuelles
28 faits — 1.5‰
Usage de stupéfiants
27 faits — 1.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
20 faits — 1.1‰
Vols violents sans arme
17 faits — 0.9‰
3
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle Gérard Menot
public — elementaire
Ecole élémentaire Louis Pasteur
public — elementaire
Ecole élémentaire privée Montessori Here and Now
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Brie-Comte-Robert
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
804
Diagnostics
52.6/100
Score moyen classe
151
kWh/m²/an moyen
25 980 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
26.9%
Retraites
À l'échelle de la commune de Brie-Comte-Robert
87.6%
Couverture fibre
9 381
Locaux fibres
10 714
Total locaux
3
Etablissements
2/6
Types presents
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 550 €, calculé sur 728 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est dispose de 29 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire).
Comparez Leclerc-Verdun Nord-Est aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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