Béziers — Score global du quartier
Avec 70/100, Du Guesclin se classe 2e des 8 quartiers de Béziers — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (9,9/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (73/100) et en retrait pour un retraité (65/100).
Le prix médian s'établit à 1 985 €/m², soit 48 % en dessous de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 781 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 290 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 49 arrêts de transport en commun (bus).
11 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, lycées et élémentaires), avec un taux de réussite au baccalauréat de 100 %. L'offre de santé réunit 11 équipements : cliniques, cabinets médicaux, hôpitaux, EHPAD et pharmacies. Sur 3 080 diagnostics énergétiques, la classe C domine (46 % du parc), pour une consommation moyenne de 121 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Béziers, 91 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (55 821 sur 61 412).
À l'échelle de la commune de Béziers, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Béziers. À l'échelle de la commune de Béziers, 16 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, effet de surpression, effet thermique, effet toxique, feu de forêt, glissement de terrain, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon, rupture de barrage, séisme, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Du Guesclin est 2e sur 8 quartiers de Béziers pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Capiscol. Le prix médian des appartements y est 5 % au-dessus de celui de Béziers (1 735 €/m² contre 1 651 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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49
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
49 arrets
290
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
125 equipements
Services
116 equipements
Restauration
40 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
1 985 €
Prix médian /m²
123 500 €
Prix médian
1781
Transactions
3 854 €
Moy. departement /m²
2020
2 013 €/m²
194 ventes
2021
1 794 €/m²
389 ventes
-10.9%
2022
2 000 €/m²
447 ventes
+11.5%
2023
2 000 €/m²
321 ventes
+0%
2024
2 067 €/m²
299 ventes
+3.4%
2025
2 045 €/m²
131 ventes
-1.1%
À l'échelle de la commune de Béziers
Taux global de delinquance (2024)
4.2‰
Vols sans violence contre des personnes
1 135 faits — 14‰
Destructions et dégradations volontaires
932 faits — 11.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
669 faits — 8.3‰
Cambriolages de logement
335 faits — 7‰
Usage de stupéfiants
551 faits — 6.8‰
Violences physiques hors cadre familial
490 faits — 6.1‰
Violences physiques intrafamiliales
413 faits — 5.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
201 faits — 2.5‰
Vols de véhicule
194 faits — 2.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
183 faits — 2.3‰
Vols dans les véhicules
170 faits — 2.1‰
Violences sexuelles
166 faits — 2.1‰
Vols violents sans arme
132 faits — 1.6‰
Trafic de stupéfiants
131 faits — 1.6‰
Vols avec armes
7 faits — 0.1‰
11
Etablissements
3/4
Types presents
100%
Taux bac moyen
Collège Paul Riquet
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet
public — college
Lycée privé La Trinité
prive — lycee
Ecole maternelle Cordier
public — elementaire
Ecole élémentaire Cordier
public — elementaire
Ecole élémentaire Sévigné
public — elementaire
Ecole maternelle Carpantier
public — elementaire
Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier
prive — elementaire
Ecole maternelle Paul Balmigère
public — elementaire
Collège Lucie Aubrac
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac
public — college
À l'échelle de la commune de Béziers
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Béziers
16
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Effet thermique
Effet toxique
Feu de forêt
Glissement de terrain
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
3080
Diagnostics
59.3/100
Score moyen classe
121
kWh/m²/an moyen
16 780 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
36%
Retraites
À l'échelle de la commune de Béziers
90.9%
Couverture fibre
55 821
Locaux fibres
61 412
Total locaux
11
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
3 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Du Guesclin obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 1 985 €, calculé sur 1781 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 854 €/m².
Le quartier Du Guesclin dispose de 49 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 11 établissements scolaires à proximité (college, lycee, elementaire). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 100 %.
Comparez Du Guesclin aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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