Béziers — Score global du quartier
Avec 71/100, Ancien Hopital se classe 1er des 8 quartiers de Béziers — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (75/100) et en retrait pour un retraité (67/100).
Le prix médian s'établit à 1 875 €/m², soit 51 % en dessous de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 791 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 17 % (1 705 € en 2020, 1 991 € en 2025).
On y recense 192 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 56 arrêts de transport en commun (bus).
16 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées, collèges et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 94 %. L'offre de santé réunit 25 équipements : cliniques, cabinets médicaux, pharmacies, EHPAD et hôpitaux. Sur 2 782 diagnostics énergétiques, la classe C domine (54 % du parc), pour une consommation moyenne de 114 kWh/m²/an. 91 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (55 821 sur 61 412).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB. 16 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, effet_de_surpression, effet_thermique, effet_toxique, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, industriel, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, rupture_barrage, s_isme, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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56
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
56 arrets
192
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
91 equipements
Services
74 equipements
Restauration
14 equipements
Loisirs & Culture
13 equipements
1 875 €
Prix médian /m²
123 180 €
Prix médian
791
Transactions
3 854 €
Moy. departement /m²
2020
1 705 €/m²
89 ventes
2021
1 613 €/m²
158 ventes
-5.4%
2022
1 965 €/m²
168 ventes
+21.8%
2023
1 844 €/m²
153 ventes
-6.2%
2024
2 021 €/m²
155 ventes
+9.6%
2025
1 991 €/m²
68 ventes
-1.5%
Taux global de delinquance (2024)
4.2‰
Vols sans violence contre des personnes
1 135 faits — 14‰
Destructions et dégradations volontaires
932 faits — 11.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
669 faits — 8.3‰
Cambriolages de logement
335 faits — 7‰
Usage de stupéfiants
551 faits — 6.8‰
Violences physiques hors cadre familial
490 faits — 6.1‰
Violences physiques intrafamiliales
413 faits — 5.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
201 faits — 2.5‰
Vols de véhicule
194 faits — 2.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
183 faits — 2.3‰
Vols dans les véhicules
170 faits — 2.1‰
Violences sexuelles
166 faits — 2.1‰
Vols violents sans arme
132 faits — 1.6‰
Trafic de stupéfiants
131 faits — 1.6‰
Vols avec armes
7 faits — 0.1‰
16
Etablissements
4/4
Types presents
94%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire Casimir Péret
public — elementaire
Lycée polyvalent Jean Moulin
public — lycee
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin
public — college
Centre d'information et d'orientation de Béziers
public — autre
Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin
public — lycee
Collège la Dullague
public — college
Collège Jean Perrin
public — college
Ecole maternelle Marie Curie
public — elementaire
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz
public — lycee
Lycée professionnel Jean Mermoz
public — lycee
Ecole maternelle Jean Jaurès
public — elementaire
Circonscription d inspection du 1er degré de Béziers Centre
public — autre
Ecole élémentaire Jean Jaurès
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Béziers Ville
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Béziers Sud
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Béziers Nord
public — autre
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
16
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
effet de surpression
effet thermique
effet toxique
feu de for t
glissement de terrain
industriel
inondation
mouvement terrain
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
rupture barrage
s isme
tassements diff rentiels
transport danger
2782
Diagnostics
62.3/100
Score moyen classe
114
kWh/m²/an moyen
0
Population
14 460 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
34.2%
Retraites
90.9%
Couverture fibre
55 821
Locaux fibres
61 412
Total locaux
25
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
8 etablissements
Cliniques
7 etablissements
Pharmacies
5 etablissements
Cabinets médicaux
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Le quartier Ancien Hopital obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 875 €, calculé sur 791 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 854 €/m².
Le quartier Ancien Hopital dispose de 56 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 16 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 94 %.
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