Béziers — Score global du quartier
Avec 71/100, Ancien Hopital se classe 1er des 8 quartiers de Béziers — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (75/100) et en retrait pour un retraité (67/100).
Le prix médian s'établit à 1 875 €/m², soit 51 % en dessous de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 791 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 17 % (1 705 € en 2020, 1 991 € en 2025).
On y recense 192 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 56 arrêts de transport en commun (bus).
16 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées, collèges et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 94 %. L'offre de santé réunit 25 équipements : cliniques, cabinets médicaux, pharmacies, EHPAD et hôpitaux. Sur 2 782 diagnostics énergétiques, la classe C domine (54 % du parc), pour une consommation moyenne de 114 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Béziers, 91 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (55 821 sur 61 412).
À l'échelle de la commune de Béziers, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Béziers. À l'échelle de la commune de Béziers, 16 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, effet de surpression, effet thermique, effet toxique, feu de forêt, glissement de terrain, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon, rupture de barrage, séisme, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Ancien Hopital est 2e sur 8 quartiers de Béziers pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Capiscol. Le prix médian des appartements y est 4 % au-dessus de celui de Béziers (1 722 €/m² contre 1 651 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
Chargement de la carte...
56
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
56 arrets
192
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
91 equipements
Services
74 equipements
Restauration
14 equipements
Loisirs & Culture
13 equipements
1 875 €
Prix médian /m²
123 180 €
Prix médian
791
Transactions
3 854 €
Moy. departement /m²
2020
1 705 €/m²
89 ventes
2021
1 613 €/m²
158 ventes
-5.4%
2022
1 965 €/m²
168 ventes
+21.8%
2023
1 844 €/m²
153 ventes
-6.2%
2024
2 021 €/m²
155 ventes
+9.6%
2025
1 991 €/m²
68 ventes
-1.5%
À l'échelle de la commune de Béziers
Taux global de delinquance (2024)
4.2‰
Vols sans violence contre des personnes
1 135 faits — 14‰
Destructions et dégradations volontaires
932 faits — 11.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
669 faits — 8.3‰
Cambriolages de logement
335 faits — 7‰
Usage de stupéfiants
551 faits — 6.8‰
Violences physiques hors cadre familial
490 faits — 6.1‰
Violences physiques intrafamiliales
413 faits — 5.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
201 faits — 2.5‰
Vols de véhicule
194 faits — 2.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
183 faits — 2.3‰
Vols dans les véhicules
170 faits — 2.1‰
Violences sexuelles
166 faits — 2.1‰
Vols violents sans arme
132 faits — 1.6‰
Trafic de stupéfiants
131 faits — 1.6‰
Vols avec armes
7 faits — 0.1‰
16
Etablissements
4/4
Types presents
94%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire Casimir Péret
public — elementaire
Lycée polyvalent Jean Moulin
public — lycee
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin
public — college
Centre d'information et d'orientation de Béziers
public — autre
Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin
public — lycee
Collège la Dullague
public — college
Collège Jean Perrin
public — college
Ecole maternelle Marie Curie
public — elementaire
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz
public — lycee
Lycée professionnel Jean Mermoz
public — lycee
Ecole maternelle Jean Jaurès
public — elementaire
Circonscription d inspection du 1er degré de Béziers Centre
public — autre
Ecole élémentaire Jean Jaurès
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Béziers Ville
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Béziers Sud
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Béziers Nord
public — autre
À l'échelle de la commune de Béziers
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Béziers
16
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Effet thermique
Effet toxique
Feu de forêt
Glissement de terrain
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
2782
Diagnostics
62.3/100
Score moyen classe
114
kWh/m²/an moyen
14 460 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
34.2%
Retraites
À l'échelle de la commune de Béziers
90.9%
Couverture fibre
55 821
Locaux fibres
61 412
Total locaux
25
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
8 etablissements
Cliniques
7 etablissements
Pharmacies
5 etablissements
Cabinets médicaux
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Le quartier Ancien Hopital obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 875 €, calculé sur 791 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 854 €/m².
Le quartier Ancien Hopital dispose de 56 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 16 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 94 %.
Comparez Ancien Hopital aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.