Berre-l'Étang — Score global du quartier
Le quartier Capevaire-la Boetie, à Berre-l'Étang, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (74/100) et en retrait pour un retraité (68/100).
Le prix médian s'établit à 2 971 €/m², soit 38 % en dessous de la moyenne des Bouches-du-Rhône (4 813 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 521 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 15 % (2 940 € en 2020, 3 368 € en 2025).
On y recense 266 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 155 arrêts de transport en commun (métro).
13 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 10 équipements : cabinets médicaux, pharmacies et hôpitaux. Sur 2 077 diagnostics énergétiques, la classe C domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 126 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (6 597 sur 6 755).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB. 14 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissement_minier, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, effondrements_g_n_ralis_s, feu_de_for_t, inondation, mouvement_terrain, par_submersion_marine, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, recul_du_trait_de_c_te_et_de_falaises, rupture_barrage, s_isme, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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155
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
155 arrets
266
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
159 equipements
Services
79 equipements
Loisirs & Culture
21 equipements
Restauration
7 equipements
2 971 €
Prix médian /m²
225 000 €
Prix médian
521
Transactions
4 813 €
Moy. departement /m²
2020
2 940 €/m²
58 ventes
2021
2 865 €/m²
115 ventes
-2.6%
2022
2 870 €/m²
130 ventes
+0.2%
2023
3 193 €/m²
97 ventes
+11.3%
2024
3 262 €/m²
90 ventes
+2.2%
2025
3 368 €/m²
31 ventes
+3.2%
Taux global de delinquance (2024)
3.6‰
Destructions et dégradations volontaires
135 faits — 9.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
103 faits — 7.4‰
Vols sans violence contre des personnes
74 faits — 5.3‰
Usage de stupéfiants
70 faits — 5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
60 faits — 4.3‰
Cambriolages de logement
25 faits — 4.2‰
Violences physiques hors cadre familial
53 faits — 3.8‰
Violences physiques intrafamiliales
47 faits — 3.4‰
Vols dans les véhicules
31 faits — 2.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
25 faits — 1.8‰
Vols de véhicule
24 faits — 1.7‰
Violences sexuelles
15 faits — 1.1‰
Trafic de stupéfiants
14 faits — 1‰
13
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole élémentaire Frédéric Mistral
public — elementaire
Ecole maternelle Danielle Casanova
public — elementaire
Ecole primaire privée Notre-Dame de Caderot
prive — elementaire
Ecole élémentaire Vaillant-Couturier
public — elementaire
Ecole primaire Georges Dezarnaud
public — elementaire
Ecole maternelle Irène Joliot-Curie
public — elementaire
Ecole maternelle Pablo Picasso
public — elementaire
Ecole élémentaire Pablo Picasso
public — elementaire
Ecole primaire Emile Zola
public — elementaire
Collège Fernand Léger
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger
public — college
Ecole maternelle Paul Langevin
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Langevin
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
14
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissement minier
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
effondrements g n ralis s
feu de for t
inondation
mouvement terrain
par submersion marine
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
recul du trait de c te et de falaises
rupture barrage
s isme
tassements diff rentiels
transport danger
2077
Diagnostics
59.9/100
Score moyen classe
126
kWh/m²/an moyen
0
Population
20 124 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
26.4%
Retraites
97.7%
Couverture fibre
6 597
Locaux fibres
6 755
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
10
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
4 etablissements
Pharmacies
4 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Le quartier Capevaire-la Boetie obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 971 €, calculé sur 521 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 813 €/m².
Le quartier Capevaire-la Boetie dispose de 155 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 13 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.