Lançon-Provence — Score global du quartier
Le quartier Exterieurs-Baisses-Sibourg, à Lançon-Provence, obtient un score global de 70/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,3/10) et la couverture fibre (9,0/10). Son point faible : l'exposition aux risques (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (72/100) et en retrait pour une famille (68/100).
Le prix médian s'établit à 3 779 €/m², soit 21 % en dessous de la moyenne des Bouches-du-Rhône (4 813 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 554 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 9 % (3 467 € en 2020, 3 790 € en 2025).
On y recense 120 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs. La desserte repose sur 29 arrêts de transport en commun (métro).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 4 équipements : pharmacies et cabinets médicaux. Sur 934 diagnostics énergétiques, la classe C domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 82 kWh/m²/an. 90 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 751 sur 5 265).
La délinquance relevée en 2024 atteint 7,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 8 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, glissement_de_terrain, mouvement_terrain, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
Chargement de la carte...
29
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
29 arrets
120
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
67 equipements
Services
43 equipements
Restauration
7 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
3 779 €
Prix médian /m²
310 000 €
Prix médian
554
Transactions
4 813 €
Moy. departement /m²
2020
3 467 €/m²
55 ventes
2021
3 560 €/m²
135 ventes
+2.7%
2022
3 927 €/m²
128 ventes
+10.3%
2023
4 062 €/m²
102 ventes
+3.4%
2024
3 743 €/m²
85 ventes
-7.9%
2025
3 790 €/m²
49 ventes
+1.3%
Taux global de delinquance (2024)
7.1‰
Usage de stupéfiants
163 faits — 16.9‰
Vols dans les véhicules
145 faits — 15.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
135 faits — 14‰
Vols sans violence contre des personnes
72 faits — 7.5‰
Cambriolages de logement
30 faits — 7.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
67 faits — 7‰
Destructions et dégradations volontaires
50 faits — 5.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
41 faits — 4.3‰
Violences physiques intrafamiliales
29 faits — 3‰
Violences physiques hors cadre familial
20 faits — 2.1‰
Vols de véhicule
14 faits — 1.5‰
Trafic de stupéfiants
11 faits — 1.1‰
5
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole élémentaire Marie Mauron
public — elementaire
Ecole primaire Moulin de Laure
public — elementaire
Ecole maternelle Lei Cigaloun
public — elementaire
école primaire les pinèdes
public — elementaire
Collège Caroline AIGLE
public — college
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
8
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
glissement de terrain
mouvement terrain
radon
s isme
tassements diff rentiels
transport danger
934
Diagnostics
71.1/100
Score moyen classe
82
kWh/m²/an moyen
0
Population
26 027 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
23%
Retraites
90.2%
Couverture fibre
4 751
Locaux fibres
5 265
Total locaux
4
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Le quartier Exterieurs-Baisses-Sibourg obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 94/100.
Le prix médian au m² est de 3 779 €, calculé sur 554 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 813 €/m².
Le quartier Exterieurs-Baisses-Sibourg dispose de 29 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.