Saint-Victoret — Score global du quartier
Le quartier La Cadiere, à Saint-Victoret, obtient un score global de 68/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (71/100) et en retrait pour un investisseur (66/100).
Le prix médian s'établit à 4 545 €/m², soit 6 % en dessous de la moyenne des Bouches-du-Rhône (4 813 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 509 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 58 % (9 164 € en 2020, 3 874 € en 2025).
On y recense 302 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 89 arrêts de transport en commun (métro).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : pharmacies et EHPAD. Sur 750 diagnostics énergétiques, la classe C domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 116 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Saint-Victoret, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 257 sur 3 257).
À l'échelle de la commune de Saint-Victoret, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Saint-Victoret. À l'échelle de la commune de Saint-Victoret, 9 risques naturels ou technologiques sont recensés : éboulement ou chutes de pierres et de blocs, feu de forêt, inondation, mouvement de terrain, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon, séisme, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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89
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
89 arrets
302
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
179 equipements
Services
106 equipements
Restauration
9 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
4 545 €
Prix médian /m²
302 800 €
Prix médian
509
Transactions
4 813 €
Moy. departement /m²
2020
9 164 €/m²
98 ventes
2021
4 082 €/m²
95 ventes
-55.5%
2022
3 677 €/m²
106 ventes
-9.9%
2023
67 925 €/m²
135 ventes
+1747.3%
2024
3 871 €/m²
59 ventes
-94.3%
2025
3 874 €/m²
16 ventes
+0.1%
À l'échelle de la commune de Saint-Victoret
Taux global de delinquance (2024)
4.8‰
Destructions et dégradations volontaires
64 faits — 9.6‰
Vols dans les véhicules
56 faits — 8.4‰
Cambriolages de logement
21 faits — 7.4‰
Vols sans violence contre des personnes
39 faits — 5.8‰
Usage de stupéfiants
38 faits — 5.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
29 faits — 4.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
29 faits — 4.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
26 faits — 3.9‰
Vols de véhicule
26 faits — 3.9‰
Violences physiques intrafamiliales
24 faits — 3.6‰
Violences physiques hors cadre familial
16 faits — 2.4‰
Violences sexuelles
8 faits — 1.2‰
5
Etablissements
2/4
Types presents
Collège Sainte-Marie
prive — college
Ecole maternelle Jean Cocteau
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Cocteau
public — elementaire
Ecole maternelle Honoré Carbonel
public — elementaire
Ecole élémentaire Honoré Carbonel
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Saint-Victoret
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Saint-Victoret
9
Types de risques
1/3
Classe radon
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
750
Diagnostics
57.4/100
Score moyen classe
116
kWh/m²/an moyen
22 170 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
28%
Retraites
À l'échelle de la commune de Saint-Victoret
100%
Couverture fibre
3 257
Locaux fibres
3 257
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
4
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier La Cadiere obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 4 545 €, calculé sur 509 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 813 €/m².
Le quartier La Cadiere dispose de 89 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
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