Vitrolles — Score global du quartier
Le quartier Estroublans, à Vitrolles, obtient un score global de 80/100, un niveau excellent. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (4,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (82/100) et en retrait pour un retraité (76/100).
Le prix médian s'établit à 3 737 €/m², soit 22 % en dessous de la moyenne des Bouches-du-Rhône (4 813 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 780 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 326 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 99 arrêts de transport en commun (métro).
14 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 99 %. L'offre de santé réunit 6 équipements : pharmacies, cabinets médicaux et laboratoires. Sur 1 865 diagnostics énergétiques, la classe C domine (59 % du parc), pour une consommation moyenne de 96 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Vitrolles, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (20 049 sur 20 216).
À l'échelle de la commune de Vitrolles, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires.
Le prix médian des appartements y est 33 % au-dessus de celui de Vitrolles (4 000 €/m² contre 3 000 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
82/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
79/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
78/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
76/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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99
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
99 arrets
326
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
185 equipements
Services
116 equipements
Loisirs & Culture
19 equipements
Restauration
6 equipements
3 737 €
Prix médian /m²
298 950 €
Prix médian
780
Transactions
4 813 €
Moy. departement /m²
2020
3 312 €/m²
77 ventes
2021
3 671 €/m²
175 ventes
+10.8%
2022
3 572 €/m²
184 ventes
-2.7%
2023
3 651 €/m²
105 ventes
+2.2%
2024
79 000 €/m²
204 ventes
+2063.8%
2025
3 305 €/m²
35 ventes
-95.8%
À l'échelle de la commune de Vitrolles
Taux global de delinquance (2024)
4.3‰
Destructions et dégradations volontaires
500 faits — 13.7‰
Vols sans violence contre des personnes
263 faits — 7.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
260 faits — 7.1‰
Vols dans les véhicules
251 faits — 6.9‰
Cambriolages de logement
83 faits — 5.3‰
Usage de stupéfiants
183 faits — 5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
181 faits — 4.9‰
Vols de véhicule
169 faits — 4.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
143 faits — 3.9‰
Violences physiques intrafamiliales
109 faits — 3‰
Violences physiques hors cadre familial
98 faits — 2.7‰
Violences sexuelles
33 faits — 0.9‰
Vols violents sans arme
32 faits — 0.9‰
Trafic de stupéfiants
9 faits — 0.2‰
14
Etablissements
3/4
Types presents
99%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire Pablo Picasso
public — elementaire
Ecole maternelle Raimu
public — elementaire
Ecole élémentaire Raimu
public — elementaire
Collège Camille Claudel
public — college
Ecole maternelle Georges Lapierre
public — elementaire
Lycée polyvalent Jean Monnet
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet
public — lycee
Ecole élémentaire Les Pinchinades
public — elementaire
Ecole maternelle Les Pinchinades
public — elementaire
Collège Simone de Beauvoir
public — college
Ecole maternelle La Conque
public — elementaire
Ecole élémentaire La Conque
public — elementaire
ASSOCIATION M2S ALTERNATIVE SCHOOL
prive — college
Collège Henri Fabre
public — college
1865
Diagnostics
69.5/100
Score moyen classe
96
kWh/m²/an moyen
23 197 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
22.8%
Retraites
À l'échelle de la commune de Vitrolles
99.2%
Couverture fibre
20 049
Locaux fibres
20 216
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
6
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Estroublans obtient un score de 80/100, soit un cadre de vie excellent. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 3 737 €, calculé sur 780 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 813 €/m².
Le quartier Estroublans dispose de 99 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 14 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 99 %.
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