Auchay-sur-Vendée — Score global du quartier
Auchay-sur-Vendée, commune de la Vendée, obtient un score global de 72/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (10,0/10) et la sécurité (9,9/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (78/100) et en retrait pour une famille (64/100).
Le prix médian s'établit à 1 344 €/m², soit 57 % en dessous de la moyenne de la Vendée (3 092 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 86 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 9 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 96 diagnostics énergétiques, la classe C domine (28 % du parc), pour une consommation moyenne de 147 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (630 sur 650).
La délinquance relevée en 2024 atteint 0,7 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 48 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
76/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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9
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
5 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
Services
2 equipements
1 344 €
Prix médian /m²
135 000 €
Prix médian
86
Transactions
3 092 €
Moy. departement /m²
2020
597 €/m²
6 ventes
2021
1 123 €/m²
30 ventes
+88.1%
2022
2 143 €/m²
13 ventes
+90.8%
2023
2 105 €/m²
18 ventes
-1.8%
2024
1 338 €/m²
18 ventes
-36.4%
2025
846 €/m²
1 ventes
-36.8%
Taux global de delinquance (2024)
0.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
10 faits — 8.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique
public — elementaire
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
96
Diagnostics
48.4/100
Score moyen classe
147
kWh/m²/an moyen
96.9%
Couverture fibre
630
Locaux fibres
650
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Auzay obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 344 €, calculé sur 86 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 092 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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