Montreuil — Score global du quartier
Avec 74/100, Montreuil affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Vendée. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (10,0/10). Son point faible : les écoles (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (81/100) et en retrait pour une famille (66/100).
Le prix médian s'établit à 1 318 €/m², soit 57 % en dessous de la moyenne de la Vendée (3 092 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 92 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 50 % (1 128 € en 2020, 1 689 € en 2025).
On y recense 10 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs.
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 5 équipements : cabinets médicaux, pharmacies et EHPAD. Sur 73 diagnostics énergétiques, la classe D domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 132 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (455 sur 455).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
81/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
79/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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10
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
4 equipements
Services
4 equipements
Restauration
1 equipement
Loisirs & Culture
1 equipement
1 318 €
Prix médian /m²
166 500 €
Prix médian
92
Transactions
3 092 €
Moy. departement /m²
2020
1 128 €/m²
13 ventes
2021
1 135 €/m²
21 ventes
+0.6%
2022
1 258 €/m²
12 ventes
+10.8%
2023
1 778 €/m²
21 ventes
+41.3%
2024
1 318 €/m²
14 ventes
-25.9%
2025
1 689 €/m²
11 ventes
+28.1%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle publique Le Champ de la Lampe
public — elementaire
73
Diagnostics
55.7/100
Score moyen classe
132
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
455
Locaux fibres
455
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
5
Etablissements
3/6
Types presents
EHPAD
3 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Montreuil obtient un score de 74/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 318 €, calculé sur 92 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 092 €/m².
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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