Fontenay-le-Comte — Score global du quartier
Le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sabliere, à Fontenay-le-Comte, obtient un score global de 84/100, un niveau excellent. Ses meilleurs résultats portent sur l'offre de santé (10,0/10) et le marché immobilier (9,9/10). Son point faible : le profil démographique (4,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (88/100) et en retrait pour un retraité (80/100).
Le prix médian s'établit à 1 578 €/m², soit 49 % en dessous de la moyenne de la Vendée (3 092 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 658 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 33 % (1 233 € en 2020, 1 639 € en 2025).
On y recense 217 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 41 arrêts de transport en commun (tramway et bus).
21 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements, lycées et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 99 %. L'offre de santé réunit 28 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, hôpitaux, EHPAD, laboratoires et cliniques. Sur 3 283 diagnostics énergétiques, la classe D domine (45 % du parc), pour une consommation moyenne de 160 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (9 917 sur 10 205).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
88/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
84/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
83/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
80/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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41
Arrets
2/4
Modes de transport
Tramway
34 arrets
Bus
7 arrets
217
Équipements
4/4
Categories
Services
107 equipements
Alimentaire
72 equipements
Loisirs & Culture
24 equipements
Restauration
14 equipements
1 578 €
Prix médian /m²
135 000 €
Prix médian
1658
Transactions
3 092 €
Moy. departement /m²
2020
1 233 €/m²
217 ventes
2021
1 485 €/m²
362 ventes
+20.4%
2022
1 695 €/m²
356 ventes
+14.1%
2023
1 566 €/m²
323 ventes
-7.6%
2024
1 701 €/m²
276 ventes
+8.6%
2025
1 639 €/m²
124 ventes
-3.6%
Taux global de delinquance (2024)
4.1‰
Destructions et dégradations volontaires
162 faits — 11.7‰
Vols sans violence contre des personnes
125 faits — 9.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
87 faits — 6.3‰
Usage de stupéfiants
73 faits — 5.3‰
Vols dans les véhicules
73 faits — 5.3‰
Violences physiques hors cadre familial
64 faits — 4.6‰
Cambriolages de logement
36 faits — 4.5‰
Violences physiques intrafamiliales
42 faits — 3‰
Violences sexuelles
29 faits — 2.1‰
Vols de véhicule
28 faits — 2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
17 faits — 1.2‰
Trafic de stupéfiants
14 faits — 1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
13 faits — 0.9‰
21
Etablissements
4/4
Types presents
99%
Taux bac moyen
Ecole primaire publique Bouron-Massé
public — elementaire
Groupe scolaire public René Jaulin
public — elementaire
Institut médico-éducatif les trois moulins.
prive — autre
LEGTA Bel Air
public — lycee
Circonscription d'inspection du 1er degré de Fontenay le Comte
public — autre
Collège François Viete
public — college
Ecole élémentaire publique Les Jacobins
public — elementaire
Ecole primaire publique Les Cordeliers
public — elementaire
Ecole maternelle publique Les Jacobins
public — elementaire
école primaire privée Sainte Trinité
prive — elementaire
Ecole primaire publique Florence Arthaud
public — elementaire
Collège Saint-Joseph
prive — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph
prive — college
Lycée polyvalent Notre-Dame
prive — lycee
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame
prive — lycee
Lycée polyvalent François Rabelais
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du LPO Francois Rabelais
public — lycee
ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS
prive — lycee
Institut médico-éducatif Le Gué Braud
prive — autre
SECTION POLYHANDICAPES - IME LE GUE BRAUD
prive — autre
Section pour autistes IME Le Gué Braud
prive — autre
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
3283
Diagnostics
50.8/100
Score moyen classe
160
kWh/m²/an moyen
0
Population
20 663 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
41.3%
Retraites
97.2%
Couverture fibre
9 917
Locaux fibres
10 205
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
28
Etablissements
6/6
Types presents
Pharmacies
8 etablissements
Cabinets médicaux
7 etablissements
Hôpitaux
5 etablissements
EHPAD
4 etablissements
Laboratoires
2 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sabliere obtient un score de 84/100, soit un cadre de vie excellent. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 578 €, calculé sur 1658 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 092 €/m².
Le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sabliere dispose de 41 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (tramway, bus).
On trouve 21 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, lycee, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 99 %.
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