Longèves — Score global du quartier
Longèves, commune de la Vendée, obtient un score global de 68/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et le marché immobilier (9,8/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (76/100) et en retrait pour une famille (62/100).
Le prix médian s'établit à 1 625 €/m², soit 47 % en dessous de la moyenne de la Vendée (3 092 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 102 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 19 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 6 arrêts de transport en commun (tramway et bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 92 diagnostics énergétiques, la classe C domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 124 kWh/m²/an. 91 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (686 sur 753).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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6
Arrets
2/4
Modes de transport
Tramway
3 arrets
Bus
3 arrets
19
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
10 equipements
Services
4 equipements
Restauration
3 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
1 625 €
Prix médian /m²
172 000 €
Prix médian
102
Transactions
3 092 €
Moy. departement /m²
2020
1 018 €/m²
15 ventes
2021
1 591 €/m²
27 ventes
+56.3%
2022
1 593 €/m²
18 ventes
+0.1%
2023
1 666 €/m²
20 ventes
+4.6%
2024
1 780 €/m²
15 ventes
+6.8%
2025
2 036 €/m²
7 ventes
+14.4%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique Mozaïc
public — elementaire
92
Diagnostics
59.7/100
Score moyen classe
124
kWh/m²/an moyen
91.1%
Couverture fibre
686
Locaux fibres
753
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Longèves obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 625 €, calculé sur 102 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 092 €/m².
Longèves dispose de 6 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (tramway, bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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