Gémenos — Score global du quartier
Le quartier Est a Gémenos obtient un score global de 73.5/100, ce qui en fait un quartier agreable au quotidien. Ses points forts : commerces, education, securite. Les points a surveiller : risques. Le prix median au m² est de 5 006 € (326 transactions analysees). Le quartier compte 0 habitants avec un revenu median de 28 345 €.
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43
Arrets
1/4
Modes de transport
Metro
43 arrets
184
Equipements
4/4
Categories
Alimentaire
99 equipements
Services
63 equipements
Loisirs & Culture
13 equipements
Restauration
9 equipements
5 006 €
Prix median /m²
558 750 €
Prix median
326
Transactions
13 240 €
Moy. departement /m²
2020
5 180 €/m²
41 ventes
2021
4 338 €/m²
79 ventes
-16.3%
2022
5 061 €/m²
63 ventes
+16.7%
2023
4 907 €/m²
66 ventes
-3%
2024
5 596 €/m²
49 ventes
+14%
2025
5 257 €/m²
28 ventes
-6.1%
Taux global de delinquance (2024)
4.7‰
Cambriolages de logement
52 faits — 16.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
85 faits — 12.7‰
Destructions et dégradations volontaires
44 faits — 6.6‰
Vols dans les véhicules
35 faits — 5.2‰
Vols sans violence contre des personnes
31 faits — 4.6‰
Usage de stupéfiants
24 faits — 3.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
22 faits — 3.3‰
Violences physiques intrafamiliales
22 faits — 3.3‰
Vols de véhicule
20 faits — 3‰
Violences physiques hors cadre familial
15 faits — 2.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
7 faits — 1‰
Violences sexuelles
6 faits — 0.9‰
5
Etablissements
3/4
Types presents
94%
Taux bac moyen
Lycée Saint-Jean de Garguier
prive — lycee
Collège Jean de La Fontaine
public — college
Ecole maternelle Vessiot
public — elementaire
Ecole élémentaire Vessiot
public — elementaire
Ecole primaire La Culasse
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
13
Types de risques
2/3
Classe radon
affaissement minier
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
effondrements g n ralis s
feu de for t
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
s isme
tassements diff rentiels
transport danger
655
Diagnostics
64.3/100
Score moyen classe
93
kWh/m²/an moyen
0
Population
28 345 €
Revenu median
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
30.5%
Retraites
99.4%
Couverture fibre
3 750
Locaux fibres
3 771
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
7
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets medicaux
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Le quartier Est obtient un score de 73.5/100, soit un cadre de vie agreable. Son meilleur critere est immobilier avec 100/100.
Le prix median au m² dans le quartier Est est de 5 006 €, base sur 326 transactions (donnees DVF). C'est inferieur a la moyenne departementale de 13 240 €/m².
Le quartier Est dispose de 43 arrets de transport en commun couvrant 1 mode de transport (metro).
On trouve 5 etablissements scolaires a proximite (lycee, college, elementaire). Le taux de reussite au bac moyen est de 94%.