Lascours

Le quartier Lascours, à Roquevaire, obtient un score global de 67/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,4/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (69/100) et en retrait pour un investisseur (64/100).

Le prix médian s'établit à 4 891 €/m², au niveau de la moyenne des Bouches-du-Rhône (4 813 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 289 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.

On y recense 223 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 53 arrêts de transport en commun (métro).

5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 7 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, hôpitaux et EHPAD. Sur 1 313 diagnostics énergétiques, la classe C domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 97 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Roquevaire, 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 132 sur 5 467).

À l'échelle de la commune de Roquevaire, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Roquevaire. À l'échelle de la commune de Roquevaire, 13 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissement minier, affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, effondrements généralisés, feu de forêt, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon, séisme, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.