Ajaccio — Score global du quartier
Le quartier Les Jardins de l'empereur obtient 65/100, un niveau satisfaisant, et se place 8e sur les 9 quartiers de Ajaccio. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour une famille (62/100).
Le prix médian s'établit à 2 865 €/m², soit 44 % en dessous de la moyenne de la Corse-du-Sud (5 147 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 426 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 11 % (2 588 € en 2020, 2 862 € en 2025).
On y recense 136 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 14 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 6 équipements : cliniques, hôpitaux, pharmacies et cabinets médicaux. Sur 757 diagnostics énergétiques, la classe C domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 91 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (45 263 sur 46 678).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB. 7 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : feu_de_for_t, industriel, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, rupture_barrage, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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14
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
14 arrets
136
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
98 equipements
Services
29 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
Restauration
3 equipements
2 865 €
Prix médian /m²
180 000 €
Prix médian
426
Transactions
5 147 €
Moy. departement /m²
2020
2 588 €/m²
42 ventes
2021
2 799 €/m²
100 ventes
+8.2%
2022
2 828 €/m²
95 ventes
+1%
2023
3 106 €/m²
83 ventes
+9.8%
2024
3 063 €/m²
62 ventes
-1.4%
2025
2 862 €/m²
44 ventes
-6.6%
Taux global de delinquance (2024)
2.1‰
Destructions et dégradations volontaires
617 faits — 8.2‰
Vols sans violence contre des personnes
342 faits — 4.5‰
Usage de stupéfiants
269 faits — 3.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
213 faits — 2.8‰
Violences physiques hors cadre familial
193 faits — 2.6‰
Vols de véhicule
184 faits — 2.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
161 faits — 2.1‰
Violences physiques intrafamiliales
150 faits — 2‰
Vols dans les véhicules
86 faits — 1.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
81 faits — 1.1‰
Cambriolages de logement
32 faits — 0.9‰
Trafic de stupéfiants
57 faits — 0.8‰
Violences sexuelles
57 faits — 0.8‰
Vols violents sans arme
16 faits — 0.2‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Bilingue Loreto Ajaccio
public — elementaire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
7
Types de risques
3/3
Classe radon
feu de for t
industriel
ph nom ne li l atmosph re
radon
rupture barrage
temp te et grains vent
transport danger
757
Diagnostics
69.9/100
Score moyen classe
91
kWh/m²/an moyen
0
Population
21 870 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
30.4%
Retraites
97%
Couverture fibre
45 263
Locaux fibres
46 678
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
6
Etablissements
4/6
Types presents
Cliniques
2 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Les Jardins de l'empereur obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 865 €, calculé sur 426 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 147 €/m².
Le quartier Les Jardins de l'empereur dispose de 14 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
Comparez Les Jardins de l'empereur aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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