Ajaccio — Score global du quartier
Le quartier Aspretto obtient 68/100, un niveau satisfaisant, et se place 7e sur les 9 quartiers de Ajaccio. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (72/100) et en retrait pour une famille (66/100).
Le prix médian s'établit à 3 139 €/m², soit 39 % en dessous de la moyenne de la Corse-du-Sud (5 147 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 426 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 12 % (2 987 € en 2020, 3 333 € en 2025).
On y recense 201 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 36 arrêts de transport en commun (bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et autres établissements). L'offre de santé réunit 6 équipements : cliniques, pharmacies, hôpitaux et cabinets médicaux. Sur 478 diagnostics énergétiques, la classe C domine (47 % du parc), pour une consommation moyenne de 100 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Ajaccio, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (45 263 sur 46 678).
À l'échelle de la commune de Ajaccio, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Ajaccio. À l'échelle de la commune de Ajaccio, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : feu de forêt, risque industriel, phénomène lié à l'atmosphère, radon, rupture de barrage, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Aspretto fait partie des 7 quartiers les mieux desservis de Ajaccio (sur 9), à égalité avec La Gare et 5 autres. Le prix médian des appartements y est 11 % sous celui de Ajaccio (3 182 €/m² contre 3 581 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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36
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
36 arrets
201
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
136 equipements
Services
58 equipements
Restauration
4 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
3 139 €
Prix médian /m²
220 000 €
Prix médian
426
Transactions
5 147 €
Moy. departement /m²
2020
2 987 €/m²
65 ventes
2021
2 873 €/m²
102 ventes
-3.8%
2022
3 219 €/m²
96 ventes
+12%
2023
3 333 €/m²
71 ventes
+3.5%
2024
3 387 €/m²
57 ventes
+1.6%
2025
3 333 €/m²
35 ventes
-1.6%
À l'échelle de la commune de Ajaccio
Taux global de delinquance (2024)
2.1‰
Destructions et dégradations volontaires
617 faits — 8.2‰
Vols sans violence contre des personnes
342 faits — 4.5‰
Usage de stupéfiants
269 faits — 3.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
213 faits — 2.8‰
Violences physiques hors cadre familial
193 faits — 2.6‰
Vols de véhicule
184 faits — 2.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
161 faits — 2.1‰
Violences physiques intrafamiliales
150 faits — 2‰
Vols dans les véhicules
86 faits — 1.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
81 faits — 1.1‰
Cambriolages de logement
32 faits — 0.9‰
Trafic de stupéfiants
57 faits — 0.8‰
Violences sexuelles
57 faits — 0.8‰
Vols violents sans arme
16 faits — 0.2‰
3
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle bilingue Andria Fazi Ajaccio
public — elementaire
DITEP A SPERANZA AJACCIO
prive — autre
Ecole maternelle Bilingue Pietralba Ajaccio
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Ajaccio
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Ajaccio
7
Types de risques
3/3
Classe radon
Feu de forêt
Risque industriel
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
478
Diagnostics
66.8/100
Score moyen classe
100
kWh/m²/an moyen
23 290 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
31.2%
Retraites
À l'échelle de la commune de Ajaccio
97%
Couverture fibre
45 263
Locaux fibres
46 678
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
6
Etablissements
4/6
Types presents
Cliniques
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Aspretto obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 3 139 €, calculé sur 426 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 147 €/m².
Le quartier Aspretto dispose de 36 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre).
Comparez Aspretto aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.